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佛山房地产新政:购房可申请入户,优化容积率计算规则
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今年“618”大促与往年不同的是@@*#%,天猫和京东两大主流电商平台将取消预售制%%。预售制能够降低商家经营风险和仓储成本@%*#,但也饱受消费者诟病@%##。在直播带货以及社区团购、即时零售等冲击下@@@#,如何提升用户体验*#@@#,已成为电商平台的首要任务@@@。取消预售制后@@%,低价策略、现货销售、缩短活动周期以及提升商品服务附加值%**@,将成为电商平台在大促期间的新手段#@。
虽然距离今年“618”大促还有一个多月#%%%@,但各大电商平台已经“蠢蠢欲动”#@*%。与往年不同的是***%@,今年“618”天猫和京东两大主流电商平台将取消预售制**。
以往的“618”大促*#*%,天猫和京东通常会在5月底进行预售*#@**,消费者需要先支付定金*%,一周后支付尾款@%%*#。其间%*@**,平台会发放大量优惠券*%*,吸引消费者再次购买**@#。
“问题是*@%,预售制被一些商家‘玩坏’了@@#,一些商家将风险和成本都转嫁给消费者了*#。”业内人士指出@%#*,预售制虽可降低商家经营风险和仓储成本@@%@@,但延迟发货、不能退换货等让消费者有“花钱买罪受”之感@%**。
消费者对预售的热情降低
“大促的预售很麻烦@*@,规则也复杂%#%@,经常都是做‘算术题’@%@*。2023年我在预售期间买了一款按摩器#@##,后来正式开卖时赠品却更多*#。”5月12日#%@,家住重庆九龙坡区的消费者王先生向记者吐槽道%##。
其实#*@%@,预售制本身并非新鲜事物%*##,它在被引入电商领域之前@#*##,一直是房地产行业的主要销售模式之一#*,旨在为开发商降低资金成本**。随着时间推移@@#@%,消费者对预售的新鲜感逐渐消退*@%@@。预售背后复杂的购物流程##,也让部分消费者产生了抵触心理*@%#@。消费者原本期待的“低价”“满减”“先买先享受”@##*,越来越难以兑现#%。此外%#%,个别服饰鞋帽类商家甚至将预售周期设置为90天*%*@@,如此一来%#*%,几乎将预售制变成了“定制化”销售……消费者对预售的热情不断降低##。
今年4月*@,重庆消费者凌女士向重庆市场监管部门投诉称@#@*,她在某品牌化妆品官方旗舰店直播间购买化妆品时@*%,商家表示消费者预付50元定金后@#@,该化妆品套装的最终到手价格将不到500元@@*#%。但凌女士付完定金#**@,商家却要求她支付558元的尾款@#@,跟宣传的到手价明显不同#%%。
中国消费者协会今年4月发布的2023年全国消协组织受理投诉情况分析显示@%@,电商平台预售模式存在5方面的问题#*,亟待规范@@,包括“尾款”涨价不诚信、预售商品不保价、承诺赠品不兑现、承诺时间不发货、“最低价”宣传不属实%%*。记者在黑猫投诉平台上看到%#@*,关于预售的投诉近9万条%@@%,主要涉及虚假宣传、延迟发货甚至不发货等**%@。
低价策略、现货销售将成主流
预售制曾是电商平台的利器#%#@%,其能够降低商家经营风险和仓储成本*@*。但在直播带货以及社区团购、即时零售等冲击下*#*%%,如何提升用户体验%#,已成为电商平台的首要任务###%@。
“没了预售#@@@,消费者买到的就都是现货**##*,减少了沉默成本#%*#,货品出了问题也能直接退换@%*。”重庆工商大学教授莫远明说*@,今年“618”%#@#@,有电商平台将推出全程价保、活动商品包邮、提供运费险等一系列举措#%*,对应的是产品价格变动大、物流速度慢等消费者关注度比较高的问题*#@。
那么#%,取消预售制对平台商家影响大吗?业内人士指出#@%#,此前的预售玩法%*#@@,包裹了大促的“外衣”#*#%,商家一般要降价销售%##,匹配资金和售后资源**@#,企业利润因此受到影响%##@。从近年大促的情况来看%%@,预售机制给消费者、商家的体验都不太好@%%*@。但不可否认的是##@@,取消预售制会对一些规模较小、供应链能力比较弱的商家有影响%*@@。原本他们是卖多少货做多少货#*%@%,眼下不得不提前备货#*,积压的库存就有可能对他们的现金流造成压力*@。
莫远明指出@##*%,从短期看%*#@,取消预售制可能会牺牲一些短期收入、影响平台的交易总额@*@*#。但从长期来看#%,这是在向消费者释放“远离套路%*#,回归本质”的善意#%。重新站在消费者的角度去思考需求#@%,提升体验#@##*,是平台必须做出的调整**%#*。如今#@*,取消预售制后**@*,低价策略、现货销售、缩短活动周期以及提升商品服务附加值#%@,将成为电商平台在大促期间的新手段*@。
应回归“以用户为中心”的初心
在业内人士看来%***%,眼下的电商环境大不相同了#*,消费者的需求也变得更具体务实#%#*,更看重性价比和质价比%#*。因此%@*,今年的“618”大促*@%*,将会是电商平台之间的一场空前较量#@,拼的却还是“老三样”价格、服务和质量#*@@。
事实上##,当市场失去快速增长的动力时@%,预售制显然已经不再适用了*@。抛弃预售制不是电商平台的“大撤退”#@*,而是一个重新聚焦用户价值的信号#*@#*。艾媒咨询CEO兼首席分析师张毅坦言%@*,天猫、京东等头部平台取消预售很大程度上还是由于来自抖音、快手等直播平台的竞争%@。直播电商的价格是随时可以变的@*#%,但是预售规则下价格是固定的%*%@,那么直播电商只要追着价格制定竞争策略就可以了*#。所以坦率地讲*%@@#,预售模式有点过时@*,如果没有特别低的价格*%,很难打动消费者@##。
平台取消预售制势必会对总成交额产生影响**。因此#%*,对于一刀切取消预售制*@@#*,平台亦相对谨慎%#*#%。比如淘天集团宣布取消今年“618”预售的仅仅是天猫%##。业内人士指出@##%,先从天猫下手取消大促预售制*%*#%,既是试水%%#%,也是让商家有适应过渡期@#%#@。
有产业观察人士指出%%%,将促销节点拉长的做法%@@%#,让平台和商家都投入了过多的资源%#。国内电商行业进入了存量竞争时代#%#,流量红利不再**%*,用户规模见顶%%*,业绩增速逐渐变得平缓%@*。各路电商玩家想要在存量市场里找到增量@##,就得关注消费本身***%*,倾听消费者的声音*@#*,诚信经营***%,少些套路@*,回归“以用户为中心”的初心#*@##。