央视网消息：5月17日%@*#，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知#%%#，首套房首付比例最低降到15%####。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限*%#@*，并下调个人住房公积金利率*##@。同时@#@，央行设立3000亿元保障性住房再贷款%@#*。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”**@，现在楼市新政公布已经超过10天%**%，一起去看看广州楼市有什么变化*##。

　　楼市新政一出@@*，广东省广州市的这个新楼盘%**#@，马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语%@%%，紧接着看房的市民明显增多#@，楼市新政对刚需购房者的影响最为直接#%##@。暂时还在租房的谭女士说#%，自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的##，之前她和男友完全没考虑过要买房%#*%。

　　楼市新政发布后#%*，广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加@@@@@，从5月18日以来客户到访量增加了四成@@@。据楼盘销售人员介绍#%#@，改善型购房者关注的不是首付%#@@，而是何时才是最佳买房时机%%#%。广州市今年1月调整楼市政策后@@@*#，120平方米以上户型不再限购*##，再加上近期多个利好政策@#*#，吸引了不少改善型购房者关注的目光#*@@。

　　多项政策叠加 促进楼市平稳向好

　　楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求***@，那么数据上有没有带来实质的变化呢##%，继续来看报道%**。

　　央行新政发布后*@，广州从5月18日起@#，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点*%**。以100万元30年贷款期限来计算@*#，下调个人住房公积金贷款利率后*#，能为贷款人大概节省4.85万元%#。根据某房地产研究公司的数据看#**，过去的一个多星期@%%@，广州市新房来访量同比上涨近15%##，成交套数同比上涨近16%@#@@。在二手房方面#@，有中介机构累计带看量达到近一个月最高值##。

　　另外#%@，广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列**，对于改善性住房消费需求释放也有积极作用%#。目前*%#@*，房价的回落如果叠加降首付和利率*#@*，月供负担预期会下降#@，对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用@@#%*。