中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@*@#*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#@%#*，环比增加115.3%#*，同比上升86.6%%@%#。

　　数据显示@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%，环比上升97.1%*@**，同比上升71.7%*@@@@。

　　数据显示%*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%@%@，环比上升124.6%%*#%，同比上升31.7%%%。其中*@*##，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%，环比上升157.7%*%，同比上升47.9%#*%*。

　　分析认为%#%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%***#，各类买家积极入市@*，推高成交量%#，3月份买卖登记量在4月份数据反映%##*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%@%，“撤辣”效应在4月份全面反映%*%**，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@@%@。不过#%#，经历约一个月的“亢奋期”后#@@@，买家陆续恢复较理性的策略%*@@#，入市速度有所放缓#**@，因此预计5月份的买卖登记量会回落#%#%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%**%。

　　中原地产研究部指出%@%@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成##%*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%#。(完)