中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示*#*，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%#@**，是自2023年11月以来的最高值##%。

　　数据显示**%，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%#@@，已连续五周上涨*#@#。一周前该数据为7.17%@#@，一年前该数据为6.39%*#@。

　　美媒认为#@，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”@@@%@。通常情况下%@@，3月至6月是房产销售旺季%%@@%。据统计%#%%#，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成#%#。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示%*，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%@*#@#，同比下降3.7%*#@%%。3月成屋价格中值为39.35万美元#%#**，同比增长4.8%%##。

　　分析人士认为**，近期数据显示*%%，美国经济仍具韧性#%#，美联储预计将推迟降息计划%##*，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降@*。

　　美联储5月1日宣布%%*，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变%%#@@。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变@@@%@。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示#%*，过去几个月#%%#*，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”*%%%，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”@@#*。(完)