中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*##@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@%，环比增加115.3%@*，同比上升86.6%%@*。

　　数据显示@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*##*%，环比上升97.1%#%%*，同比上升71.7%#**。

　　数据显示@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#%，环比上升124.6%%#@@，同比上升31.7%*#%%%。其中*%##，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@@##，环比上升157.7%*##，同比上升47.9%**%#。

　　分析认为##*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#%@%，各类买家积极入市@**，推高成交量*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%**#%，“撤辣”效应在4月份全面反映**@%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪##*#。不过@#%，经历约一个月的“亢奋期”后*@，买家陆续恢复较理性的策略@*%*@，入市速度有所放缓#@，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@@##。

　　中原地产研究部指出@#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%。(完)