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中新网交通部回应“禁止折叠电动车等上地铁”:全国未统一禁止携带物品目录
中国人民银行今天(17日)发布消息%@*,新设立保障性住房再贷款%@%,支持各地收购已建成商品房用于保障性住房*%#。
保障性住房再贷款规模3000亿元##,利率1.75%**%*,期限1年%%,可以展期4次##%@@。发放对象包括政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行等21家全国性银行%*#。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款*@。人民银行按照贷款本金60%发放再贷款#@#,可带动银行贷款5000亿元#%%。
招联首席研究员 董希淼:人民银行提供低成本的再贷款资金%*,激励21家全国商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款@@*#%,支持以合理价格收购已经建成未出售商品房*@@%*,用作保障性住房**%。
从收购对象看@*,严格限定为房地产企业已建成未出售商品房@@,对不同所有制房地产企业一视同仁%@**。同时*%*%,严格把握所收购商品房的户型、面积标准%%%。
从收购主体看@**@%,被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务@@,不得为政府融资平台%@。
从收购用途看#**%#,全部用于保障性住房配售或者租赁@#@。
专家:保障性住房再贷款助力盘活存量
专家表示%*,中国人民银行设立再贷款工具最大的亮点是盘活存量@%,也是对地方政府化解存量房风险的支持%*@*#。
记者了解到@@*,郑州、南京、珠海等地国企##%#,已先行先试通过直接收购、以旧换新等方式参与到消化存量房的过程中%@*@*。本次中国人民银行设立专门的再贷款工具##@**,支持地方国企收购存量房用于保障房#*#*#,有利于盘活存量、化解风险%#%@。
招联首席研究员 董希淼:一方面#@#,有利于加快商品房市场“去库存”@%。同时@*#%,通过盘活存量*#@,有助于缓解目前房地产市场中商品住房供给多、保障性住房供给少的结构性矛盾#**##,更好解决工薪收入群体住房困难*##@。
专家表示#@@,中国人民银行新设立的保障性住房再贷款@*%*,也有利于促进保交房##,提振市场信心@@@@。
招联首席研究员 董希淼:房地产企业出售商品住房后**#,回笼资金可用于在建项目续建@#,履行保交房责任#@。房企回笼资金能力增强后@#@,也有利于让更多项目满足前期已出台的保交房专项借款、城市房地产融资协调机制@%@,也就是“白名单”的条件**%#@,形成良性循环@@*@,提振市场信心*#@#。
(总台央视记者 张道峰)