中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份**，环比增加115.3%#%%@，同比上升86.6%%#。

　　数据显示%#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#%，环比上升97.1%@%#，同比上升71.7%#%#%@。

　　数据显示**@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%*，环比上升124.6%##*#，同比上升31.7%**。其中@*#@*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%*#%，环比上升157.7%%#，同比上升47.9%#%###。

　　分析认为*%@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#%@**，各类买家积极入市%###*，推高成交量#%%@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映%@@#@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*#*，“撤辣”效应在4月份全面反映#%*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪##。不过@@，经历约一个月的“亢奋期”后@%@*@，买家陆续恢复较理性的策略%@%@，入市速度有所放缓*%*，因此预计5月份的买卖登记量会回落**#@%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%*@%%。

　　中原地产研究部指出%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#*@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@@。(完)