昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*%，由于制作有数百个仿制兵马俑@#*%*，被网友称为“低配版山寨兵马俑”##。不过###，该景区自从2014年开建以来@**%*，尚未完全建成便“夭折”*@#。自2022年6月闭园以来%#*#，已荒废近两年@#*。

　　原来*@%#*，2019年12月30日@***，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚%###*，因犯非法占用农用地罪被判缓刑*#*。与此同时%@%%*，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿%%*。景区的发展也逐渐搁浅*@。近日@***@，63岁的周莉渚因伤病复发去世%@*##，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%%#。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废@%%%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%@%%。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@@#，规划总用地约2.3万亩%@#。

　　投资建设

　　2014年**，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@%%*，约定投资3.7亿元*%*#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%*。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目%##%，后变成总投资31亿元@@*@，分三期工程建设@@%%，按照5A级旅游景区打造@%@%%。不过##*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#@@%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪@%%@，被判刑*@。同时%@%#，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%#%。2022年6月@###@，“古名天下”景区闭园@@@#。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前%%*@#，记者曾前往“古名天下”景区实地探访##**。当时@@%，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目**，仿佛在诉说着曾经的辉煌*#。在景区正门广场上*%，矗立着9头大象雕塑@*#%*。“古往今来世上有此地%%%%*，南北东西天下无他家”%*，一副对联颇为醒目@*@。

　　彼时%@*@#，景区大门紧锁#@*%，门票、游览图被丢弃在地上*%#*@，其上显示门票价格为98元/张@@*。大门前杂草丛生#%#@#，部分设备设施锈迹斑斑#*。沿着村民开辟的小路走进景区%%*，里面静静矗立着一些破败的建筑*%@%*，几无人烟@@，仅闻鸟鸣***@。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒*%%##，当时正在景区内一处土地上劳作*%#*@。见到记者一行%*，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇@*@##。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%@*，但和其他村民一样@#*%*，已三年没拿到租金*###。“我也不知道%@。”邓勇回道@#%*。其实**%@%，邓勇也想找老板周莉渚%@@，因为公司还欠他约10万元的工资费用%*%*。

　　听到这里@**##，龚恒失望地继续干活@@%#%。他说@%%%，这块地景区还没来得及开发*@#*，拿不到租金*#*，他就进来种点庄稼%#。“太可惜了！”龚恒连连感叹%*#。

　　起初@#，很多村民还抱有希望*#%*，期待景区能“挺过来”*#*。但随着景区里杂草疯长##*%#，一处处景点逐渐废弃**#，村民们也渐渐失去耐心*@，又陆续回来开荒种地@#。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示##@，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年#@@@。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示%#%，当年3月7日%*#@%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元#@@%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@@#。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*#，面积以该公司与村签订的租用面积为准@***#，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定#%@#。

　　《协议》显示#*%%#，项目分二期建成@#，建设周期4年*@@%，2014年3月全面启动%@，2018年12月底前全面建成#%%#，建成后可实现年销售收入2亿元@#%，实现税收2000万元#@**@。《协议》还约定#%，不得擅自改变该宗土地的使用性质@##，确需改变少量土地性质的*@#，经报批后使用#*%#，建设生产应符合城建、环保和安全要求@@#。

　　同年8月@#@，四川古名天下旅游开发有限公司成立@@*，开展“古名天下”旅游项目建设开发#@@。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%@**#，他经常开车路过此地%#，穿过一条隧道后“豁然开朗”*%。“他认为此地是投资热土、他的福地*%%。”一员工说%@。

　　2014年*##%，“古名天下”景区动工**#@*。5年里@###，荒山上被开辟出19公里的景观道路**%，串起一个个景点**@*。

　　“华夏探索之旅%@@，畅游神话王国%#*#。”2019年11月23日%*@，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行@@**。这一天#*@，该景区正式向游客开放#%*%*。

　　“开业当天人山人海###%，像过节一样#@#%，确实热闹%@*。”回忆开园盛况@*#@，村民龚述军眼里泛起了光*@%。他说%#%，当天是村里最热闹的日子%##%*，不仅景区客流爆满*@，而且附近镇上餐馆也爆满@#*。有景区员工介绍*#@，开园后门票收入也不错%#*，大家当时信心满满、干劲十足*%。

　　然而#*##，好景不长##@#。后来%@%@*，因非法占用农用地%@%#，周莉渚被判缓刑%@*。盲目扩张导致资金链断裂*#@%，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出*@。2022年6月2日*@%%@，“古名天下”景区闭园%###%。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%%*，可以看到它的一条“扩张之路”##@。

　　2017年11月3日*%%*，该景区公众号曾发文称*%%，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币#%#，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目@@##，一下变成总投资23亿的项目#*%。周莉渚曾在接受采访时称**#，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”%#%%*，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标*#%%*。

　　2019年10月2日%#，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开#@#@。景区又发文称*%#%%，“景区规划总用地约2.3万亩@**#，总投资达31亿元*@@@，分三期工程建设%@%，以华夏历史文化为主题%##，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标%@*%#，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@@。

　　这时*@%，总投资又变成了31亿%@，项目也从两期变成三期@@。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@*，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍#*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*#@*%，再开发三期%@，但被周莉渚否决了*#%。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔@%%@*。

　　2019年11月28日#*%#*，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪%*，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@#@@#。

　　中江法院审理查明%*#@%，2014年至2018年期间@@@@%，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外#@@，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下#%%，改变原租用土地的使用性质*@*，动工修建建设项目@#*#。

　　中江法院认为%#，该公司未依法取得相关审批手续%@#，非法占用农用地167亩%@，改变被占用土地用途*@%@，数量较大%%#@#，造成农用地大量毁坏*%@，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度*%*，构成非法占用农用地罪*@#。周莉渚作为公司法定代表人##，是项目直接负责的主管人员%*##，其行为亦构成非法占用农用地罪###@。

　　2019年12月30日@*%%，中江法院一审判决%*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@@%#，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪%@*%#，判处有期徒刑二年六个月%%*%@，缓刑三年%#@%*，并处罚金人民币一万元*#。

　　2021年11月19日#@#%，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复*##@@，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@*%#%，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%#*。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身@#*%，周莉渚还遭遇人身伤害%*@%@。2022年10月##，他被两名讨债男子打成重伤###%，经历两次大手术保住性命*@@##，此后身体每况愈下*@%@*。

　　“都是被打后留下的后遗症*##。”相伴他30多年的妻子孟女士称##%#，打伤周莉渚的二男子获刑**##*，但法院判决的30万元赔偿款没拿到%@*，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的**@%。

　　今年年初****，周莉渚伤病复发*@*#。因经济困难@@，孟女士只能买点中药给他调理@@@。3月31日**%，周莉渚病重*#%#，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光#%%%*，周文光随后前往成都照顾周莉渚@@。

　　“他话都不会说了%#@*，就两眼睁着*@@#%。”随堂弟打拼近20年#%%，周文光有些难以接受#*##*。

　　4月14日下午@*@*，周莉渚病危##@@*，家人拨打120将其送医**%#@。“医生说他多器官衰竭*#*，建议尽快安排后事**@@#。”孟女士介绍@#*，周莉渚曾说想回老家*%*，家人商量后将其送回四川达州老家%@##。

　　4月15日凌晨*#*#，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%#%*。“回家不到5分钟就落气了@%*%#。”周文光说#%**%。

　　四天后@@##*，63岁的周莉渚在老家下葬##**@，归于尘土@#***。孟女士说%***，周莉渚共有三女一子#@，均未成家%#，最小的儿子还在上小学##@，三个女儿在外打工#%@，“过得并不好”#@@。说起丈夫的一生@@*%，孟女士认为@%%*@，“还是步子迈得太大了#%@@，他的心太大了！”

　　近日*#*，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉%*#*，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估*@，引入资本重新打造@@*。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平