中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##%%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%%%%#，环比增加115.3%%*，同比上升86.6%*%@%。

　　数据显示@%#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%*@，环比上升97.1%#*，同比上升71.7%*@*%#。

　　数据显示*@*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%@@，环比上升124.6%@@，同比上升31.7%#@*@%。其中*%#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%%，环比上升157.7%@*，同比上升47.9%%*#**。

　　分析认为*%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*%，各类买家积极入市%##@%，推高成交量%%@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%**。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@**@@，“撤辣”效应在4月份全面反映@@%#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%*%%。不过*##@#，经历约一个月的“亢奋期”后@@#，买家陆续恢复较理性的策略*%#%@，入市速度有所放缓%%%，因此预计5月份的买卖登记量会回落@**，但相信市况仍比“撤辣”前理想%@%。

　　中原地产研究部指出%#*@@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%%#%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%#@。(完)