央行：设立3000亿元保障性住房再贷款

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会#@，介绍切实做好保交房工作配套政策情况*@。中国人民银行副行长陶玲介绍*%#，近期**，中央政治局会议提出%%，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施##@，这是中央结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重大决策部署%*。中国人民银行抓紧认真贯彻落实%###@，立足中央银行货币政策和宏观审慎管理职能定位##，推出以下四项政策措施：

　　一是设立3000亿元保障性住房再贷款#*。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则%@，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房#%%，用作配售型或配租型保障性住房%#@#，预计将带动银行贷款5000亿元*@。

　　二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例#*@@@，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%#@#@，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%#%*@#。

　　三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限*%@**。首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限*%，实现房贷利率市场化####。

　　上述首付比例、房贷利率政策调整后#%，各地可因城施策#*@##，自主决定辖区内首套房和二套房最低首付比例和房贷利率下限%%%，也可不再设置利率下限#@%%@。

　　四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点@%*@@。调整后%**%%，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%#*，可更好满足住房公积金缴存人住房需求%@%*。

　　陶玲表示@*#，下一步%#@%，中国人民银行将继续认真贯彻执行党中央、国务院决策部署****@，指导金融机构按照市场化、法治化原则%%@，抓好政策落实落地#*，推动构建房地产发展新模式%%**，促进房地产高质量发展@@%。