多地楼市新政接连“落地” 带动市场“升温”效果初显

　　央视网消息：央行5月17日连发三份房地产市场重磅通知*@%@，包括下调首付比例@#%@，取消贷款利率下限%##@，下调公积金贷款利率*#。此后*@#，武汉、长沙等地相继跟进@#*%*，落实首付比例、房贷利率等方面的调整*@*#@。

　　据悉%@，截至目前#%*，武汉、长沙、郑州、昆明、广西南宁等地**，楼市新政接力落地%#**@，首套房首付比例均降至15%%##@*，二套房首付比例均降至25%%@##*。目前%#，武汉首套房商贷利率降至3.25%@###@，二套房商贷利率降至3.35%%*%。此外@*#%%，长沙首套房商贷利率降为3.65%@##，二套房商贷利率降为3.95%%%#。

　　广西南宁自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点@%，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%*%。

　　广西南宁住房公积金管理中心工作人员刘慧嘉举例介绍：“比如购买首套房@@，贷款金额是80万元#%，此前的公积金利率为3.1%*@，按照等额本息的模式贷款20年%%*，总共需要偿还利息总额27.45万元@@##。但是这次利息下调%%@@@，同样的购房情况*##%，利息总额变成了25万余元@#*。”

　　在浙江杭州##@*@，新政效应也已逐渐显现%%，新房和二手房市场的带看量、成交量均有提升*%%%*。据贝壳研究院统计数据显示##@，对比4月份的日均值*##*，最近10天*#，杭州二手房咨询量增长29%%%#，二手房买卖房源增长5%*@##，下定量新增31%#%*@。