机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃@##%@，“去库存”步伐加快@#%*@。

　　中指研究院6日发布的数据显示*#，今年4月份(4月1日至4月28日)#*，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%@#，同比下降%%##%，表现好于新房*@%。近两月*@，二手房市场成交量环比连续回升%*@@。3月份#@@@*，重点城市二手房成交套数环比增长118%%%#**。

　　另据诸葛数据研究中心监测%@***，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势#@%。当月#*#**，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%%*%#%。

　　诸葛数据研究中心指出@@，今年以来@%@，楼市整体呈现弱复苏局面@%@%。多地二手房成交量表现好于新房@%，成交比重提升**@##。其主要原因在于@@，一方面二手房挂牌量高%%%#，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面@%@@#，二手房没有交付问题#@@%。

　　值得注意的是#**#，4月底%%，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策*@%，为市场传递政策进一步优化信号；4月末@@，地产股连续多日大涨@%%#，行业信心逐步回升%**@#。4月30日召开的中央政治局会议明确#@，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等%%@*#，释放积极信号#@。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*%@#，在需求端@%%，各地特别是一线和部分强二线城市#*@，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松@#@。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示%%#*#，当前新房市场调整压力仍在%*@，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%@，年中新房市场有望迎来边际改善%*#*@。二手房市场短期预计在“以价换量”下@@，将维持一定活跃度@%@。当前多个城市开展“以旧换新”活动%#@，有利于进一步打通一二手链条@*。(完)