机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃##*@@，“去库存”步伐加快@%*。

　　中指研究院6日发布的数据显示#@%@*，今年4月份(4月1日至4月28日)%%*，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%%@#%，同比下降#%#%#，表现好于新房%*@。近两月*#，二手房市场成交量环比连续回升*@*。3月份*#@，重点城市二手房成交套数环比增长118%%#%@。

　　另据诸葛数据研究中心监测%***，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势#%。当月%##，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@*##%。

　　诸葛数据研究中心指出*%%，今年以来@**，楼市整体呈现弱复苏局面*#*#%。多地二手房成交量表现好于新房###*，成交比重提升*#*%@。其主要原因在于@@@%，一方面二手房挂牌量高%#%#，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面%*%*@，二手房没有交付问题*@。

　　值得注意的是%#@，4月底*@%*#，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策*###，为市场传递政策进一步优化信号；4月末@**@，地产股连续多日大涨*##，行业信心逐步回升#*%**。4月30日召开的中央政治局会议明确*#%%，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等##%@%，释放积极信号*@%。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*#@#*，在需求端*#，各地特别是一线和部分强二线城市#@#，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松#**#@。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示%@%，当前新房市场调整压力仍在##@*，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实@**，年中新房市场有望迎来边际改善%*@@。二手房市场短期预计在“以价换量”下#@%%，将维持一定活跃度*%#。当前多个城市开展“以旧换新”活动@*，有利于进一步打通一二手链条%%#。(完)