中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@@%*，环比增加115.3%@*%@，同比上升86.6%%*#。

　　数据显示@##，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#@%%，环比上升97.1%#@，同比上升71.7%##。

　　数据显示#@@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%*#，环比上升124.6%@#，同比上升31.7%***#。其中##@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%**，环比上升157.7%%%，同比上升47.9%%%#。

　　分析认为@%@@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%#*，各类买家积极入市@%*，推高成交量*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映@@#%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%%%%，“撤辣”效应在4月份全面反映@@##@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*#。不过#*，经历约一个月的“亢奋期”后*#，买家陆续恢复较理性的策略%%@，入市速度有所放缓*##，因此预计5月份的买卖登记量会回落*##@，但相信市况仍比“撤辣”前理想*@@*%。

　　中原地产研究部指出*@*@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#**#*。(完)