中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@#，环比增加115.3%**@#@，同比上升86.6%@%@。

　　数据显示##***，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%*，环比上升97.1%@#，同比上升71.7%@*。

　　数据显示@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*@%，环比上升124.6%*%*#，同比上升31.7%#@。其中%##，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%*@##，环比上升157.7%#**，同比上升47.9%#@。

　　分析认为#*###，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛###@，各类买家积极入市*%*%，推高成交量%*@@，3月份买卖登记量在4月份数据反映%@@**。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%*，“撤辣”效应在4月份全面反映#%**，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@*%*%。不过##，经历约一个月的“亢奋期”后%###%，买家陆续恢复较理性的策略#*，入市速度有所放缓*#%#，因此预计5月份的买卖登记量会回落##%@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@@。

　　中原地产研究部指出@**@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%#%。(完)