中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%*#%，环比增加115.3%@*@@#，同比上升86.6%#@。

　　数据显示%*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*@*，环比上升97.1%*#*%，同比上升71.7%*%。

　　数据显示%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#*，环比上升124.6%%@%%，同比上升31.7%*@@#*。其中***%%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元**#，环比上升157.7%#%，同比上升47.9%@@。

　　分析认为*%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*@*，各类买家积极入市%#，推高成交量@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映%**。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@@，“撤辣”效应在4月份全面反映%%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%%@。不过#%，经历约一个月的“亢奋期”后#@，买家陆续恢复较理性的策略*@*@*，入市速度有所放缓@%%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*%%，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%*。

　　中原地产研究部指出##*@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*@%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平##。(完)