机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃%%#%，“去库存”步伐加快#@###。

　　中指研究院6日发布的数据显示###@，今年4月份(4月1日至4月28日)%*##，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%*@*，同比下降#*%*，表现好于新房**@@。近两月*%，二手房市场成交量环比连续回升#@。3月份%#，重点城市二手房成交套数环比增长118%*%。

　　另据诸葛数据研究中心监测*%%#，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势@%**%。当月@*，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%#%@*。

　　诸葛数据研究中心指出%*%*%，今年以来*%@#，楼市整体呈现弱复苏局面@#*%。多地二手房成交量表现好于新房#*，成交比重提升*%%*。其主要原因在于#@%，一方面二手房挂牌量高##*%，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面**，二手房没有交付问题#*@@*。

　　值得注意的是%%%@，4月底%#*，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策@@%，为市场传递政策进一步优化信号；4月末%##，地产股连续多日大涨#*，行业信心逐步回升@%%*。4月30日召开的中央政治局会议明确%*#，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等##，释放积极信号%%。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示%@*@@，在需求端*#%，各地特别是一线和部分强二线城市##%，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松##。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示*#*%，当前新房市场调整压力仍在*%*，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%@*#，年中新房市场有望迎来边际改善*@%。二手房市场短期预计在“以价换量”下*@，将维持一定活跃度*@#%。当前多个城市开展“以旧换新”活动%@%@%，有利于进一步打通一二手链条#*#%。(完)