中新社广州5月24日电 (记者 许青青)据中国人民银行广东省分行24日消息%*@，广东19个城市取消首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限%%#*@，实行房贷利率市场化%*%%。

　　据介绍#@*，为适应当地房地产市场供求关系的新变化、民众对优质住房的新期待%@#@，促进房地产市场平稳健康发展*@@#，按相关文件要求@*%%，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则@%*#，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求#%*%@，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作以下调整：

　　对于贷款购买首套商品住房的居民家庭*@@*，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%*#@@%，取消利率下限#%。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭#@@%#，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%#@@#，取消利率下限@*。

　　对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭%@%，又申请贷款购买住房%@##*，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平%*%。对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭#%%@，暂停发放商业性个人住房贷款#@。

　　上述政策自2024年5月24日起执行%#，在该日期后(含2024年5月24日)完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签%%，均可按该政策执行%###。(完)