机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*#，“去库存”步伐加快*@#%。

　　中指研究院6日发布的数据显示*#%%，今年4月份(4月1日至4月28日)@%#，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%%@，同比下降##@，表现好于新房*@#。近两月@%#，二手房市场成交量环比连续回升#%**。3月份%#*，重点城市二手房成交套数环比增长118%%%*%@。

　　另据诸葛数据研究中心监测@%%，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势%@#。当月#*@，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%%**@。

　　诸葛数据研究中心指出*#@，今年以来#@%#，楼市整体呈现弱复苏局面@*@#*。多地二手房成交量表现好于新房%*%#*，成交比重提升#@%@。其主要原因在于%%%@，一方面二手房挂牌量高*#，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面@@@%%，二手房没有交付问题*#*%。

　　值得注意的是%@#，4月底@#*，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策@%%，为市场传递政策进一步优化信号；4月末##**#，地产股连续多日大涨@%*%%，行业信心逐步回升#*%。4月30日召开的中央政治局会议明确***%@，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等%%*##，释放积极信号*#%@。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示**，在需求端#*#@，各地特别是一线和部分强二线城市*#，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松@**%。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示**#*@，当前新房市场调整压力仍在**，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实**@%%，年中新房市场有望迎来边际改善#%#@。二手房市场短期预计在“以价换量”下@@%@*，将维持一定活跃度%%@@@。当前多个城市开展“以旧换新”活动#%#，有利于进一步打通一二手链条*#*%。(完)