中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@#%#，环比增加115.3%%#，同比上升86.6%%*@@%。

　　数据显示#@#*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*@*，环比上升97.1%@*%，同比上升71.7%*#%*@。

　　数据显示#%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*@@，环比上升124.6%@%#%@，同比上升31.7%%%。其中@@*@*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%@#，环比上升157.7%%##@，同比上升47.9%@*@#。

　　分析认为**@@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*%@@#，各类买家积极入市#%%%*，推高成交量@**%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示##，“撤辣”效应在4月份全面反映%%*#@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@@*%#。不过*@#，经历约一个月的“亢奋期”后*#@，买家陆续恢复较理性的策略%@@@%，入市速度有所放缓*%，因此预计5月份的买卖登记量会回落%##@@，但相信市况仍比“撤辣”前理想%*##%。

　　中原地产研究部指出#%@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成**，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平##*@。(完)