中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@##@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*%@，环比增加115.3%%%#*，同比上升86.6%%@%*%。

　　数据显示%@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@*%*，环比上升97.1%*#%@@，同比上升71.7%****。

　　数据显示#*@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#@@*，环比上升124.6%*@#，同比上升31.7%***。其中%%%%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*@@%，环比上升157.7%*@@@*，同比上升47.9%@**#。

　　分析认为*#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#%@，各类买家积极入市*%*%，推高成交量%%%，3月份买卖登记量在4月份数据反映%%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#*%，“撤辣”效应在4月份全面反映#*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#@%。不过%**@@，经历约一个月的“亢奋期”后*#%##，买家陆续恢复较理性的策略@#@，入市速度有所放缓*#，因此预计5月份的买卖登记量会回落#%，但相信市况仍比“撤辣”前理想@@##@。

　　中原地产研究部指出*#@**，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#**%#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%##。(完)