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4个月来第二起,纽约地铁发生泼洒易燃液体事件致1伤
央视网消息:5月17日#%#,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知*%***,首套房首付比例最低降到15%#@@#@。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限%@,并下调个人住房公积金利率#@*##。同时*%,央行设立3000亿元保障性住房再贷款###%。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”*@%**,现在楼市新政公布已经超过10天*%*@#,一起去看看广州楼市有什么变化@%**%。
楼市新政一出#@,广东省广州市的这个新楼盘@%*,马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语**@,紧接着看房的市民明显增多*##,楼市新政对刚需购房者的影响最为直接*@#%@。暂时还在租房的谭女士说%*@#,自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的#%,之前她和男友完全没考虑过要买房@%%%@。
楼市新政发布后%@*@*,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加%#%%,从5月18日以来客户到访量增加了四成@@%*#。据楼盘销售人员介绍*#%,改善型购房者关注的不是首付%%,而是何时才是最佳买房时机%*。广州市今年1月调整楼市政策后*##*,120平方米以上户型不再限购##*@%,再加上近期多个利好政策@##,吸引了不少改善型购房者关注的目光%#@。
多项政策叠加 促进楼市平稳向好
楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求@%*#*,那么数据上有没有带来实质的变化呢%*,继续来看报道@**。
央行新政发布后*%*#*,广州从5月18日起**%@*,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点*#*#@。以100万元30年贷款期限来计算*@%,下调个人住房公积金贷款利率后%%*#,能为贷款人大概节省4.85万元*#*。根据某房地产研究公司的数据看##*,过去的一个多星期###,广州市新房来访量同比上涨近15%%@#,成交套数同比上涨近16%@*。在二手房方面@%@#,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值@%。
另外#@,广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列##,对于改善性住房消费需求释放也有积极作用###@#。目前*@**,房价的回落如果叠加降首付和利率#@*#*,月供负担预期会下降*##,对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用@@@#。