中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报**@##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#@**，环比增加115.3%##%，同比上升86.6%**%#。

　　数据显示*#*%%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#*%@，环比上升97.1%#@，同比上升71.7%@**。

　　数据显示%%*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%#，环比上升124.6%##*，同比上升31.7%%@%%@。其中@@#%@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%#**%，环比上升157.7%*#@，同比上升47.9%***。

　　分析认为***%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%#*，各类买家积极入市#%*#，推高成交量@%%*@，3月份买卖登记量在4月份数据反映*@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%%，“撤辣”效应在4月份全面反映@*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@*@%#。不过@%###，经历约一个月的“亢奋期”后#%，买家陆续恢复较理性的策略%*，入市速度有所放缓@##，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@#，但相信市况仍比“撤辣”前理想@*@%@。

　　中原地产研究部指出#%***，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%@*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*@。(完)