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国家空间天气监测预警中心发布太阳耀斑信息提示
中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间22日公布数据显示%@@*#,今年4月美国成屋销售量环比下降1.9%*%*,销售量低于市场预期%@#%*。
数据显示@@#,美国4月成屋销售量按年率计算为414万套%%,环比下降1.9%##,同比也下降1.9%%#。价格方面%*,4月成屋价格中值为40.76万美元%@%#%,同比增长5.7%#@。27%的成屋高于定价出售%*#。库存方面**###,4月底待售房屋共121万套%#@,环比增长9%*%@#,同比增长16%%*@@*,但仍低于疫情前水平@%@。按照当前销售速度#*,需要3.5个月售出市场上的所有房屋*%#。在供需平衡的市�*#@%。ǔP枰�5个月至6个月来售出市场上所有房屋*#。
数据还显示%*@#,售价低于10万美元的成屋销售量同比下跌7.1%*%,售价高于100万美元的成屋销售量则同比大增40%%*@#@。售价高于100万美元成屋的库存同比增长34%@#@@。
美媒分析认为%#*,受美联储连续加息应对通胀影响@#%,美国房地产市场持续低迷#@%@#。高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因%%。高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力导致购房需求减少@*,但库存不足仍推高了房价%##。有专家认为%**,只有美联储降息#*@,从而使房贷利率下降%%%,才能真正解决当前房地产市场问题*#。
5月1日*@,美联储宣布@#,将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变@#*@。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变#%#*。(完)