4月中国百城新房价格上涨，二手房价下跌

　　中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)4月@@#，中国主要城市房地产市场仍在调整%*，新房和二手房价走势有所差异#**#。

　　中指研究院5月1日发布的数据显示#%#@@，4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨；二手房价环比同比均下跌#@@@。

　　当日发布的数据显示@@，4月#*，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16355元(人民币%%，下同)@#，环比上涨0.27%；同比上涨1.08%**@。在经历3月的集中推盘后#@@#，4月房企推盘节奏有所放缓@@。中指研究院指出%#@#@，受部分城市优质改善项目入市带动@*%，百城新建住宅价格上涨#%@@#。

　　二手房市场“以价换量”行情仍在延续%*。4月份百城二手住宅价格继续下探%#，但核心城市二手房成交量保持一定规模@@。当月百城二手住宅平均价格为每平方米14975元%#，环比下跌0.75%；同比下跌5.38%%#%*。

　　从成交量来看#%*#，克而瑞研究中心指出#%，4月份%*#*，重点30城新房供求较3月环比微降*%@%，不过绝对量仍处年内次高@#，好于一季度月均水平：重点30城成交有所下降@@%@%，但与一季度均值相比增长13%**@%。

　　展望后市@*#*，4月30日召开的中央政治局会议定调楼市#@，明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”%#*，后续预计将会有相关政策出台@%#。此外**，近期重点城市进一步优化房地产政策@@@。北京市日前宣布调整限购政策%@@#*，允许已拥有两套住房的居民家庭*#@，到五环外新购一套住房@**。天津取消120平方米以上的新房限购@@#**。成都市全面退出住房限购**%。分析认为#%@%，支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度*%#*。(完)