中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报**，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@#%*#，环比增加115.3%*%#，同比上升86.6%*@@*@。

　　数据显示*#**%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%#%，环比上升97.1%#%，同比上升71.7%%@。

　　数据显示%*#@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#*##*，环比上升124.6%**，同比上升31.7%#%#。其中*%@@*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#*%**，环比上升157.7%@%**，同比上升47.9%#%%@。

　　分析认为##，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%*%，各类买家积极入市%%@*，推高成交量@@**，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%%#%，“撤辣”效应在4月份全面反映*%#@%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#**@。不过@%，经历约一个月的“亢奋期”后**%*，买家陆续恢复较理性的策略@@##，入市速度有所放缓@##%%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*%%@，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%#。

　　中原地产研究部指出#*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*@@@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@%。(完)