中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报##@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#@，环比增加115.3%###*#，同比上升86.6%**。

　　数据显示#@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@*，环比上升97.1%%**%@，同比上升71.7%*@@%。

　　数据显示@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@@，环比上升124.6%#**，同比上升31.7%*#@。其中#**%*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*@，环比上升157.7%@#***，同比上升47.9%*#@@。

　　分析认为%#*@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%#%#*，各类买家积极入市#%@@，推高成交量#@%#，3月份买卖登记量在4月份数据反映@#%@#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#%*，“撤辣”效应在4月份全面反映**@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*#*。不过**%#@，经历约一个月的“亢奋期”后#*，买家陆续恢复较理性的策略*%**，入市速度有所放缓#*#@@，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%#*#。

　　中原地产研究部指出%#*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%%%。(完)