昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@%@*#，由于制作有数百个仿制兵马俑#%，被网友称为“低配版山寨兵马俑”*%@。不过@%，该景区自从2014年开建以来@@@，尚未完全建成便“夭折”#%*。自2022年6月闭园以来*%@@%，已荒废近两年@#%*#。

　　原来*%**，2019年12月30日%**，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@@，因犯非法占用农用地罪被判缓刑*@@%@。与此同时*@#，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿@%@#。景区的发展也逐渐搁浅*%*。近日###@%，63岁的周莉渚因伤病复发去世@*，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运##%#。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废**#@%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查**。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区***@*，规划总用地约2.3万亩**。

　　投资建设

　　2014年@#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*#%*%，约定投资3.7亿元*#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#@。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@*%##，后变成总投资31亿元%@%@，分三期工程建设**%**，按照5A级旅游景区打造%##*@。不过#%@@，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*@#，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%@##@，被判刑%#@#%。同时@**，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*%***。2022年6月@@%@，“古名天下”景区闭园@@%%%。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前##，记者曾前往“古名天下”景区实地探访**@@。当时#@@，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目*%，仿佛在诉说着曾经的辉煌%*@*。在景区正门广场上#@@%*，矗立着9头大象雕塑##%@。“古往今来世上有此地####%，南北东西天下无他家”@*%*%，一副对联颇为醒目%%。

　　彼时#**@，景区大门紧锁%@%，门票、游览图被丢弃在地上#@*@@，其上显示门票价格为98元/张%##。大门前杂草丛生@*#%，部分设备设施锈迹斑斑#*@*%。沿着村民开辟的小路走进景区%#*%@，里面静静矗立着一些破败的建筑#*@#，几无人烟@%*，仅闻鸟鸣#%%@*。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%%*，当时正在景区内一处土地上劳作@@。见到记者一行##@#，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇*#*@#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区@%@#，但和其他村民一样#%，已三年没拿到租金#*。“我也不知道*%%#。”邓勇回道*@#。其实@%%，邓勇也想找老板周莉渚*%#，因为公司还欠他约10万元的工资费用%*。

　　听到这里*@@@，龚恒失望地继续干活*%##@。他说@*，这块地景区还没来得及开发%@，拿不到租金@%%%*，他就进来种点庄稼@#@。“太可惜了！”龚恒连连感叹*%@*。

　　起初#@#@，很多村民还抱有希望#*#，期待景区能“挺过来”@@%@*。但随着景区里杂草疯长@#@%%，一处处景点逐渐废弃%#%##，村民们也渐渐失去耐心*@*，又陆续回来开荒种地#%#*@。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示####*，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年%%@@#。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示*#，当年3月7日%%#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*%#*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元%*%@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%@@。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*#@%*，面积以该公司与村签订的租用面积为准*%@##，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定**@%#。

　　《协议》显示*%@@，项目分二期建成%@*，建设周期4年#@*#*，2014年3月全面启动@#，2018年12月底前全面建成#*@*#，建成后可实现年销售收入2亿元#%@，实现税收2000万元*@#**。《协议》还约定%#@%*，不得擅自改变该宗土地的使用性质*%@%，确需改变少量土地性质的*####，经报批后使用@@@@#，建设生产应符合城建、环保和安全要求%@*。

　　同年8月***@@，四川古名天下旅游开发有限公司成立@##@，开展“古名天下”旅游项目建设开发#@**。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%#@@#，他经常开车路过此地**#，穿过一条隧道后“豁然开朗”*#@。“他认为此地是投资热土、他的福地%*。”一员工说@%%%。

　　2014年#%，“古名天下”景区动工#**。5年里*@#@@，荒山上被开辟出19公里的景观道路@#，串起一个个景点#**。

　　“华夏探索之旅%%@，畅游神话王国@%%。”2019年11月23日@@，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#%。这一天#@，该景区正式向游客开放##@#%。

　　“开业当天人山人海%##*@，像过节一样@@*，确实热闹*%*@。”回忆开园盛况##@，村民龚述军眼里泛起了光@#%。他说*@**@，当天是村里最热闹的日子@*%%#，不仅景区客流爆满*#，而且附近镇上餐馆也爆满#*。有景区员工介绍#%**，开园后门票收入也不错@@#，大家当时信心满满、干劲十足###*@。

　　然而#@，好景不长#*。后来@@，因非法占用农用地%#@*%，周莉渚被判缓刑**。盲目扩张导致资金链断裂#*%@，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出@#。2022年6月2日*@*，“古名天下”景区闭园%#。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设###@，可以看到它的一条“扩张之路”%%*@@。

　　2017年11月3日@@，该景区公众号曾发文称%##*，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币#%#，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目*%，一下变成总投资23亿的项目#*%。周莉渚曾在接受采访时称*%*##，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”*%*，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标##@#。

　　2019年10月2日@@%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开%@#。景区又发文称%@@，“景区规划总用地约2.3万亩%%@，总投资达31亿元%#，分三期工程建设@*，以华夏历史文化为主题@%，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标#%#，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”#*#*#。

　　这时@%@@，总投资又变成了31亿#%%*%，项目也从两期变成三期%*@%#。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大%#*@%，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍%*%%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*%@*，再开发三期#@@#%，但被周莉渚否决了%#*%。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔%@#*@。

　　2019年11月28日@#%@#，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪*@%%*，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉##**。

　　中江法院审理查明*@%*，2014年至2018年期间%#，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外#@%%，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下@*@*，改变原租用土地的使用性质@****，动工修建建设项目#@。

　　中江法院认为*##@@，该公司未依法取得相关审批手续%%，非法占用农用地167亩#%@，改变被占用土地用途#*#，数量较大#@##*，造成农用地大量毁坏*#，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@##，构成非法占用农用地罪@#@%。周莉渚作为公司法定代表人*@*，是项目直接负责的主管人员#*%*，其行为亦构成非法占用农用地罪%*。

　　2019年12月30日%*##，中江法院一审判决%#%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@*%@，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪@#*%，判处有期徒刑二年六个月@%@@%，缓刑三年%*#%，并处罚金人民币一万元@#。

　　2021年11月19日@@%*#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复#@#@，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂#%@%#，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%*@#%。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身#%@#，周莉渚还遭遇人身伤害**。2022年10月%#@%，他被两名讨债男子打成重伤%@@**，经历两次大手术保住性命@**，此后身体每况愈下@*。

　　“都是被打后留下的后遗症%@。”相伴他30多年的妻子孟女士称*%*#，打伤周莉渚的二男子获刑@%#%，但法院判决的30万元赔偿款没拿到#%*%，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的#%*。

　　今年年初###@*，周莉渚伤病复发*@。因经济困难##@，孟女士只能买点中药给他调理*%%。3月31日%*###，周莉渚病重%*，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光**，周文光随后前往成都照顾周莉渚#%%#@。

　　“他话都不会说了*@*#，就两眼睁着**%*%。”随堂弟打拼近20年%@，周文光有些难以接受%*%#@。

　　4月14日下午@%@*，周莉渚病危@#，家人拨打120将其送医@#%。“医生说他多器官衰竭##*@，建议尽快安排后事#@。”孟女士介绍%@@%，周莉渚曾说想回老家**，家人商量后将其送回四川达州老家@%。

　　4月15日凌晨*@@，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋@#@。“回家不到5分钟就落气了%@。”周文光说#@。

　　四天后@%#*，63岁的周莉渚在老家下葬@*，归于尘土##@*。孟女士说%*%，周莉渚共有三女一子@#%#%，均未成家#@，最小的儿子还在上小学#@#，三个女儿在外打工@%%，“过得并不好”@%##。说起丈夫的一生%%#@，孟女士认为#%，“还是步子迈得太大了#@，他的心太大了！”

　　近日@@#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉%%，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估*@**#，引入资本重新打造@#。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平