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小新TalkShow:尔滨好像又要火起来了
中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*@@@*,“去库存”步伐加快%##。
中指研究院6日发布的数据显示#%@,今年4月份(4月1日至4月28日)@@%*#,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%%@,同比下降#%@#*,表现好于新房%%@#*。近两月%#,二手房市场成交量环比连续回升@##*。3月份#@@#@,重点城市二手房成交套数环比增长118%@@。
另据诸葛数据研究中心监测*###,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势*###%。当月%##%%,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@@%%*。
诸葛数据研究中心指出##,今年以来*#%#,楼市整体呈现弱复苏局面%%#*#。多地二手房成交量表现好于新房@*@@,成交比重提升**。其主要原因在于*@,一方面二手房挂牌量高%*%*,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面#*#,二手房没有交付问题%@#。
值得注意的是#@@#,4月底@##,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策***@%,为市场传递政策进一步优化信号;4月末#%*#,地产股连续多日大涨#*#%,行业信心逐步回升#*@*#。4月30日召开的中央政治局会议明确@@@%,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等#@@@@,释放积极信号@##@*。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示###*,在需求端#*,各地特别是一线和部分强二线城市%#,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松###。
中指研究院分析师郭昕昱表示#@*,当前新房市场调整压力仍在*@#,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%%,年中新房市场有望迎来边际改善%@%%#。二手房市场短期预计在“以价换量”下@**%%,将维持一定活跃度###*。当前多个城市开展“以旧换新”活动#*,有利于进一步打通一二手链条%%%。(完)