昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@%%#，由于制作有数百个仿制兵马俑*#%##，被网友称为“低配版山寨兵马俑”@%%%。不过%%@#，该景区自从2014年开建以来@#@*@，尚未完全建成便“夭折”##。自2022年6月闭园以来###**，已荒废近两年%%。

　　原来*#%*，2019年12月30日%*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚##*，因犯非法占用农用地罪被判缓刑*#@%。与此同时**@%，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿#@。景区的发展也逐渐搁浅##%。近日#*@@*，63岁的周莉渚因伤病复发去世#%**%，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%*%*%。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废#*%*#，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%@。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区#*@#，规划总用地约2.3万亩**。

　　投资建设

　　2014年#%*@%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@%*，约定投资3.7亿元%#*%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#%。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目%*%*，后变成总投资31亿元@*@，分三期工程建设*%%##，按照5A级旅游景区打造%*#**。不过##，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪%*%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪**#@，被判刑*%##。同时@#，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*@%%#。2022年6月@%，“古名天下”景区闭园*%*@*。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前@@##%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访%#*@。当时@%@@#，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目**%@，仿佛在诉说着曾经的辉煌%%@。在景区正门广场上%**#@，矗立着9头大象雕塑**#@。“古往今来世上有此地%*%@@，南北东西天下无他家”%#%，一副对联颇为醒目@*。

　　彼时%#，景区大门紧锁%#*，门票、游览图被丢弃在地上@*#，其上显示门票价格为98元/张##@%。大门前杂草丛生%%*@，部分设备设施锈迹斑斑%**%。沿着村民开辟的小路走进景区@%，里面静静矗立着一些破败的建筑#@*，几无人烟%@**，仅闻鸟鸣***。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒@%#%，当时正在景区内一处土地上劳作@#*@。见到记者一行%%*#，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇*#*#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区**%@@，但和其他村民一样#*@@，已三年没拿到租金#*##%。“我也不知道@%。”邓勇回道*@。其实*#@，邓勇也想找老板周莉渚*@@%*，因为公司还欠他约10万元的工资费用**%%@。

　　听到这里%*##，龚恒失望地继续干活#%*%。他说%%，这块地景区还没来得及开发%@%，拿不到租金**@，他就进来种点庄稼#@#。“太可惜了！”龚恒连连感叹#%##。

　　起初*%@，很多村民还抱有希望@#@%，期待景区能“挺过来”#*%%@。但随着景区里杂草疯长#@，一处处景点逐渐废弃*#，村民们也渐渐失去耐心#**，又陆续回来开荒种地#@。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示@%，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年#%%%。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示#*，当年3月7日@@**#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@*#%。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元#@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@@*。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*%#，面积以该公司与村签订的租用面积为准@%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定#@#@*。

　　《协议》显示%##*，项目分二期建成**@#%，建设周期4年@***#，2014年3月全面启动**，2018年12月底前全面建成##%，建成后可实现年销售收入2亿元#@#*，实现税收2000万元#@#@#。《协议》还约定**@，不得擅自改变该宗土地的使用性质@@，确需改变少量土地性质的*##*，经报批后使用@@#%*，建设生产应符合城建、环保和安全要求%%。

　　同年8月%*%，四川古名天下旅游开发有限公司成立##，开展“古名天下”旅游项目建设开发#*@。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示@@*，他经常开车路过此地%%，穿过一条隧道后“豁然开朗”*#。“他认为此地是投资热土、他的福地**%。”一员工说*#。

　　2014年#%@%，“古名天下”景区动工@#*。5年里%*，荒山上被开辟出19公里的景观道路%*，串起一个个景点@#。

　　“华夏探索之旅#@，畅游神话王国%%@#%。”2019年11月23日@%%，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行%@。这一天@%*，该景区正式向游客开放*@@。

　　“开业当天人山人海@*#，像过节一样@#%@，确实热闹#*#@。”回忆开园盛况*#，村民龚述军眼里泛起了光%@%@@。他说%**，当天是村里最热闹的日子*#%@*，不仅景区客流爆满@#，而且附近镇上餐馆也爆满@#。有景区员工介绍@*#@#，开园后门票收入也不错#*%，大家当时信心满满、干劲十足@%%。

　　然而@**#@，好景不长*#。后来#@，因非法占用农用地*@*，周莉渚被判缓刑**@。盲目扩张导致资金链断裂@@#%@，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出@%%#。2022年6月2日@###，“古名天下”景区闭园%#@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%*%#，可以看到它的一条“扩张之路”@@@@%。

　　2017年11月3日*@，该景区公众号曾发文称@*#，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币@%*，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目#%，一下变成总投资23亿的项目%#。周莉渚曾在接受采访时称@#，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@@，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标%@%%。

　　2019年10月2日#@##%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开%%@@。景区又发文称*#%%，“景区规划总用地约2.3万亩%**，总投资达31亿元@*%@#，分三期工程建设%#%%%，以华夏历史文化为主题@##@*，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标##*，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”%%@%*。

　　这时*%*@，总投资又变成了31亿*%%，项目也从两期变成三期%#。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@@#*，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍#@#*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后@@**%，再开发三期@####，但被周莉渚否决了#%%*。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔@%*。

　　2019年11月28日#%*，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉%@@%%。

　　中江法院审理查明%#，2014年至2018年期间*@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外**，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下@#%@*，改变原租用土地的使用性质#@#**，动工修建建设项目%*#。

　　中江法院认为##，该公司未依法取得相关审批手续%**%*，非法占用农用地167亩@@@，改变被占用土地用途@#*%*，数量较大%%%，造成农用地大量毁坏@*，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@*%*，构成非法占用农用地罪%%%#。周莉渚作为公司法定代表人%%，是项目直接负责的主管人员#*#@@，其行为亦构成非法占用农用地罪%@@#。

　　2019年12月30日#*%，中江法院一审判决#%#，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪##%#，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪*%*%#，判处有期徒刑二年六个月#@@@，缓刑三年*%@#，并处罚金人民币一万元*@#。

　　2021年11月19日%*，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复%@**，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@#，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%@#。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身@*，周莉渚还遭遇人身伤害##@*。2022年10月##，他被两名讨债男子打成重伤*%%#，经历两次大手术保住性命@*@*，此后身体每况愈下**@*#。

　　“都是被打后留下的后遗症##%。”相伴他30多年的妻子孟女士称*@*#，打伤周莉渚的二男子获刑@@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到#@，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的*##@%。

　　今年年初#@*%@，周莉渚伤病复发@**%%。因经济困难@@%@，孟女士只能买点中药给他调理@##*。3月31日*%@@%，周莉渚病重@%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光**，周文光随后前往成都照顾周莉渚#%。

　　“他话都不会说了#%，就两眼睁着%%%#。”随堂弟打拼近20年#*#**，周文光有些难以接受#%#@*。

　　4月14日下午@*#，周莉渚病危%@，家人拨打120将其送医%***。“医生说他多器官衰竭%%，建议尽快安排后事#%*%@。”孟女士介绍*@，周莉渚曾说想回老家#%，家人商量后将其送回四川达州老家#@@。

　　4月15日凌晨@#%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%%%#。“回家不到5分钟就落气了#@。”周文光说*@。

　　四天后%%%%，63岁的周莉渚在老家下葬@*%**，归于尘土@@%。孟女士说%@%#%，周莉渚共有三女一子#@，均未成家#@*%，最小的儿子还在上小学@@#%，三个女儿在外打工@#，“过得并不好”@*。说起丈夫的一生@@#，孟女士认为@@%@@，“还是步子迈得太大了@@@，他的心太大了！”

　　近日@@%*，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉**#%*，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估@#%，引入资本重新打造*#。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平