中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示#@#%，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%#%%@，是自2023年11月以来的最高值#@@#。

　　数据显示%@，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%*%%，已连续五周上涨%@@。一周前该数据为7.17%##@，一年前该数据为6.39%#@。

　　美媒认为**%*#，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”*@@。通常情况下#%#%，3月至6月是房产销售旺季*%#@。据统计#*，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成%@%。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示%%%#@，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%##%，同比下降3.7%%@#%@。3月成屋价格中值为39.35万美元%@%，同比增长4.8%*%@*#。

　　分析人士认为*#，近期数据显示#*#**，美国经济仍具韧性#@%#，美联储预计将推迟降息计划@#*@，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降#%*@#。

　　美联储5月1日宣布**@#*，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变@%*。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变@#@@#。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示#%*，过去几个月%**，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”%@*#，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”%#*@。(完)