GGPoker(ggn666.com)
习近平:中俄关系已经成为新型国际关系和相邻大国关系的典范
中国人民银行今天(17日)发布消息*@#@,新设立保障性住房再贷款#@#@,支持各地收购已建成商品房用于保障性住房**%。
保障性住房再贷款规模3000亿元%#,利率1.75%#%,期限1年@@@*,可以展期4次%*#@。发放对象包括政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行等21家全国性银行#*。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款%*。人民银行按照贷款本金60%发放再贷款*@*#,可带动银行贷款5000亿元**%。
招联首席研究员 董希淼:人民银行提供低成本的再贷款资金%*@@,激励21家全国商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款@#*##,支持以合理价格收购已经建成未出售商品房@*##,用作保障性住房#%*。
从收购对象看@#**,严格限定为房地产企业已建成未出售商品房*%,对不同所有制房地产企业一视同仁@*%。同时#%,严格把握所收购商品房的户型、面积标准*##。
从收购主体看*@%,被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务##,不得为政府融资平台@*%#*。
从收购用途看@*#@*,全部用于保障性住房配售或者租赁#%%#。
专家:保障性住房再贷款助力盘活存量
专家表示##*#,中国人民银行设立再贷款工具最大的亮点是盘活存量%@,也是对地方政府化解存量房风险的支持%%*。
记者了解到%@*,郑州、南京、珠海等地国企#@%,已先行先试通过直接收购、以旧换新等方式参与到消化存量房的过程中*##@@。本次中国人民银行设立专门的再贷款工具%@#,支持地方国企收购存量房用于保障房*@*%,有利于盘活存量、化解风险@@*#。
招联首席研究员 董希淼:一方面**,有利于加快商品房市场“去库存”#%。同时*#@%,通过盘活存量*#,有助于缓解目前房地产市场中商品住房供给多、保障性住房供给少的结构性矛盾@*%,更好解决工薪收入群体住房困难#*@@%。
专家表示@*%#,中国人民银行新设立的保障性住房再贷款@@**,也有利于促进保交房##@,提振市场信心%%@*。
招联首席研究员 董希淼:房地产企业出售商品住房后%#@*,回笼资金可用于在建项目续建%@#,履行保交房责任%@#。房企回笼资金能力增强后*#,也有利于让更多项目满足前期已出台的保交房专项借款、城市房地产融资协调机制##,也就是“白名单”的条件##**,形成良性循环@***,提振市场信心%#。
(总台央视记者 张道峰)