中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#*##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%**%@，环比增加115.3%%@#，同比上升86.6%@@%。

　　数据显示%*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@@@%@，环比上升97.1%@%#*@，同比上升71.7%##%。

　　数据显示*@%%#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@@%%，环比上升124.6%**%，同比上升31.7%#%。其中#@@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%%@%，环比上升157.7%@##@*，同比上升47.9%%##%#。

　　分析认为*##，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*##@#，各类买家积极入市@*，推高成交量##@，3月份买卖登记量在4月份数据反映%@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@%，“撤辣”效应在4月份全面反映*%##，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪**。不过#*@@#，经历约一个月的“亢奋期”后@*，买家陆续恢复较理性的策略*%%%，入市速度有所放缓#*，因此预计5月份的买卖登记量会回落%%，但相信市况仍比“撤辣”前理想@*。

　　中原地产研究部指出@*#%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#**，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#**。(完)