中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*#%@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#%%##，环比增加115.3%%@@#，同比上升86.6%@*%@#。

　　数据显示**#*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@@，环比上升97.1%%%*%#，同比上升71.7%**@。

　　数据显示@@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#@**，环比上升124.6%#**@，同比上升31.7%*@。其中@%@#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*@，环比上升157.7%***，同比上升47.9%#@@。

　　分析认为%*#@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#，各类买家积极入市*%，推高成交量*%*，3月份买卖登记量在4月份数据反映%@*%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%#%%，“撤辣”效应在4月份全面反映##*#@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@@@@。不过*#，经历约一个月的“亢奋期”后#%，买家陆续恢复较理性的策略**#*@，入市速度有所放缓@@，因此预计5月份的买卖登记量会回落@%@@@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@*。

　　中原地产研究部指出*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*%#。(完)