机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃@#%@，“去库存”步伐加快*@%%%。

　　中指研究院6日发布的数据显示@@，今年4月份(4月1日至4月28日)*@#@，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%*#，同比下降**@%，表现好于新房**。近两月@%**@，二手房市场成交量环比连续回升*@。3月份%@，重点城市二手房成交套数环比增长118%**%。

　　另据诸葛数据研究中心监测***，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势#%*##。当月#@*，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%#@@#。

　　诸葛数据研究中心指出***#%，今年以来#*%，楼市整体呈现弱复苏局面#@。多地二手房成交量表现好于新房%@@#%，成交比重提升@#*。其主要原因在于#%*%，一方面二手房挂牌量高%*@#，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面#*@##，二手房没有交付问题#%。

　　值得注意的是@*，4月底#**##，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策%%，为市场传递政策进一步优化信号；4月末@#，地产股连续多日大涨*@#%，行业信心逐步回升#%%。4月30日召开的中央政治局会议明确#@%%，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等%@*#，释放积极信号%@**#。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*@@，在需求端#@，各地特别是一线和部分强二线城市%%%#@，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%*。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示#%##，当前新房市场调整压力仍在@*，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实@##，年中新房市场有望迎来边际改善@*##。二手房市场短期预计在“以价换量”下#*，将维持一定活跃度#*#%。当前多个城市开展“以旧换新”活动*@%，有利于进一步打通一二手链条%@##。(完)