中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@#%##，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@#@*，环比增加115.3%@%*#，同比上升86.6%*##%*。

　　数据显示@*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*#%#，环比上升97.1%@#%@%，同比上升71.7%@*。

　　数据显示%#@@*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@%@#*，环比上升124.6%*#，同比上升31.7%#%@%@。其中@*#@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%#@@，环比上升157.7%@*，同比上升47.9%**#*@。

　　分析认为@#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@*#%，各类买家积极入市#%#，推高成交量%@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映%@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#@，“撤辣”效应在4月份全面反映@@%*@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%##@。不过%@*%*，经历约一个月的“亢奋期”后#%%，买家陆续恢复较理性的策略#@*，入市速度有所放缓%@，因此预计5月份的买卖登记量会回落*%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%#*@。

　　中原地产研究部指出%@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*@%%。(完)