中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@#*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@*%@%，环比增加115.3%*@，同比上升86.6%*@%#。

　　数据显示@@@*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@@，环比上升97.1%%@@，同比上升71.7%***。

　　数据显示@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#*#，环比上升124.6%@%**%，同比上升31.7%%@%%。其中%#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%%@@，环比上升157.7%%#，同比上升47.9%*@%。

　　分析认为*@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#*@，各类买家积极入市%%#*，推高成交量@#@%@，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@@%##，“撤辣”效应在4月份全面反映##@#@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%#。不过#%*%，经历约一个月的“亢奋期”后*#*%@，买家陆续恢复较理性的策略**#*，入市速度有所放缓#@##，因此预计5月份的买卖登记量会回落%#%*，但相信市况仍比“撤辣”前理想###*。

　　中原地产研究部指出*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@**@@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*。(完)