中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*%@#，环比增加115.3%@#%*#，同比上升86.6%%@#*@。

　　数据显示@*%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%，环比上升97.1%*@@，同比上升71.7%@#%@。

　　数据显示##*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元##，环比上升124.6%%*，同比上升31.7%@#。其中#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%**，环比上升157.7%@%##@，同比上升47.9%*##。

　　分析认为@#*%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@%*，各类买家积极入市##@#，推高成交量*%*#*，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%，“撤辣”效应在4月份全面反映@%*#%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%**#。不过%#，经历约一个月的“亢奋期”后%*，买家陆续恢复较理性的策略%*@%@，入市速度有所放缓@@*#%，因此预计5月份的买卖登记量会回落**，但相信市况仍比“撤辣”前理想#*%*%。

　　中原地产研究部指出@*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平##%。(完)