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习言道|太空探索永无止境
中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃%*,“去库存”步伐加快@#*%。
中指研究院6日发布的数据显示#%#,今年4月份(4月1日至4月28日)*%#,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%@#,同比下降@@@%@,表现好于新房%%#。近两月@@,二手房市场成交量环比连续回升#*@。3月份@*##,重点城市二手房成交套数环比增长118%@###。
另据诸葛数据研究中心监测%##@,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势#***%。当月%%,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%%%#。
诸葛数据研究中心指出@%#,今年以来@@*,楼市整体呈现弱复苏局面@**。多地二手房成交量表现好于新房@*@%%,成交比重提升%@**。其主要原因在于%*,一方面二手房挂牌量高%##@*,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面*%,二手房没有交付问题#@*#。
值得注意的是*%,4月底**,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策#*%%,为市场传递政策进一步优化信号;4月末#*%%,地产股连续多日大涨@*#@,行业信心逐步回升%*@%。4月30日召开的中央政治局会议明确@%##,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等*%,释放积极信号*@#%#。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示#@*,在需求端@%#@*,各地特别是一线和部分强二线城市#**@,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松@*。
中指研究院分析师郭昕昱表示#@,当前新房市场调整压力仍在#@%%,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实@***@,年中新房市场有望迎来边际改善@#。二手房市场短期预计在“以价换量”下#@,将维持一定活跃度@##*。当前多个城市开展“以旧换新”活动@%,有利于进一步打通一二手链条@#。(完)