昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%*@，由于制作有数百个仿制兵马俑@#%*，被网友称为“低配版山寨兵马俑”@@%#。不过@@@@%，该景区自从2014年开建以来%##，尚未完全建成便“夭折”#*。自2022年6月闭园以来@#%*@，已荒废近两年*@##*。

　　原来%@#，2019年12月30日%##*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚#*%*%，因犯非法占用农用地罪被判缓刑@#%@*。与此同时##*，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿*%#@*。景区的发展也逐渐搁浅###*。近日*@，63岁的周莉渚因伤病复发去世*@，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运@%@@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废**，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%#@。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%*#*#，规划总用地约2.3万亩@#@*。

　　投资建设

　　2014年*#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@%*@，约定投资3.7亿元##%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@@#。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@@##@，后变成总投资31亿元*@**%，分三期工程建设**，按照5A级旅游景区打造%*。不过@@@%@，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%@*%，被判刑#####。同时%@%@*，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%*。2022年6月%###，“古名天下”景区闭园@*@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前%*#@，记者曾前往“古名天下”景区实地探访*@%@%。当时%*#@，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%@#，仿佛在诉说着曾经的辉煌#@%@*。在景区正门广场上@*@%*，矗立着9头大象雕塑**@。“古往今来世上有此地@**%，南北东西天下无他家”@*，一副对联颇为醒目@%@#。

　　彼时@%#@@，景区大门紧锁@*%@，门票、游览图被丢弃在地上%*@##，其上显示门票价格为98元/张*@。大门前杂草丛生%%，部分设备设施锈迹斑斑%@#*。沿着村民开辟的小路走进景区**%，里面静静矗立着一些破败的建筑#*，几无人烟*%%，仅闻鸟鸣*@。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%@@*，当时正在景区内一处土地上劳作#@##。见到记者一行@#，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇%*。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%*#，但和其他村民一样*%，已三年没拿到租金*#%#。“我也不知道%%#。”邓勇回道#@。其实####，邓勇也想找老板周莉渚@@#，因为公司还欠他约10万元的工资费用##%。

　　听到这里##，龚恒失望地继续干活###。他说@##@，这块地景区还没来得及开发##*@#，拿不到租金%%#*，他就进来种点庄稼%##。“太可惜了！”龚恒连连感叹##。

　　起初*%*%%，很多村民还抱有希望#@#%，期待景区能“挺过来”%#@**。但随着景区里杂草疯长#%#%，一处处景点逐渐废弃**%#*，村民们也渐渐失去耐心#%@，又陆续回来开荒种地%%*@。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%*%*%，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年*@@@%。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示*@%@*，当年3月7日%%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%@*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元#@%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目##*@。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*%，面积以该公司与村签订的租用面积为准#*@，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定*%。

　　《协议》显示%@*@*，项目分二期建成@*%，建设周期4年%%，2014年3月全面启动@@@@#，2018年12月底前全面建成#%#，建成后可实现年销售收入2亿元@#*#*，实现税收2000万元@@#*。《协议》还约定**@**，不得擅自改变该宗土地的使用性质@%@，确需改变少量土地性质的*#*@@，经报批后使用##，建设生产应符合城建、环保和安全要求@%。

　　同年8月#@%*%，四川古名天下旅游开发有限公司成立*@@，开展“古名天下”旅游项目建设开发#%。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示*#，他经常开车路过此地%#@%，穿过一条隧道后“豁然开朗”###@@。“他认为此地是投资热土、他的福地%*。”一员工说*%#%%。

　　2014年*@，“古名天下”景区动工@@@#。5年里#@@，荒山上被开辟出19公里的景观道路@##，串起一个个景点#%。

　　“华夏探索之旅#*%*，畅游神话王国*%**@。”2019年11月23日**@%#，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行@%@。这一天@*@，该景区正式向游客开放@%*%。

　　“开业当天人山人海%##@，像过节一样#%，确实热闹%%。”回忆开园盛况@*#%，村民龚述军眼里泛起了光##*。他说@@%@#，当天是村里最热闹的日子**，不仅景区客流爆满%%*#*，而且附近镇上餐馆也爆满###@%。有景区员工介绍%##@，开园后门票收入也不错**@%，大家当时信心满满、干劲十足%#@#%。

　　然而#%@，好景不长@@。后来**@%#，因非法占用农用地#***，周莉渚被判缓刑@*#。盲目扩张导致资金链断裂*##*，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出#%#。2022年6月2日#@#*，“古名天下”景区闭园%@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设@*%，可以看到它的一条“扩张之路”#*@#。

　　2017年11月3日#%，该景区公众号曾发文称*###，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币#%#@，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目#%，一下变成总投资23亿的项目%*%。周莉渚曾在接受采访时称#**%@，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@*#**，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标%%%。

　　2019年10月2日#@%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开*@。景区又发文称@@@，“景区规划总用地约2.3万亩%@##，总投资达31亿元@@@*，分三期工程建设@*，以华夏历史文化为主题%%%#%，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标%#@#，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@@。

　　这时@*，总投资又变成了31亿@@，项目也从两期变成三期**%。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@@@%，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@@%%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后#%#，再开发三期%#，但被周莉渚否决了@@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*%*。

　　2019年11月28日##，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@#@%，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@%。

　　中江法院审理查明#%@*，2014年至2018年期间@#@@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外%%%，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下#%%，改变原租用土地的使用性质#%，动工修建建设项目##。

　　中江法院认为*@%%@，该公司未依法取得相关审批手续%@#*@，非法占用农用地167亩*#%@*，改变被占用土地用途@%，数量较大*%，造成农用地大量毁坏@*##%，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度**#，构成非法占用农用地罪#%*%%。周莉渚作为公司法定代表人#*，是项目直接负责的主管人员%#，其行为亦构成非法占用农用地罪@%。

　　2019年12月30日**#，中江法院一审判决#@*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*@@，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪%**##，判处有期徒刑二年六个月*@*#，缓刑三年#***%，并处罚金人民币一万元*@#。

　　2021年11月19日%%，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复@%#**，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂%@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*@。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身@%@，周莉渚还遭遇人身伤害%%@%%。2022年10月##，他被两名讨债男子打成重伤*@，经历两次大手术保住性命*#，此后身体每况愈下@@##。

　　“都是被打后留下的后遗症**#@#。”相伴他30多年的妻子孟女士称@#@@%，打伤周莉渚的二男子获刑##*，但法院判决的30万元赔偿款没拿到*%%#%，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的%%%。

　　今年年初#%*#@，周莉渚伤病复发#*%。因经济困难#**，孟女士只能买点中药给他调理*@@#。3月31日*##@#，周莉渚病重##*%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光*@%%%，周文光随后前往成都照顾周莉渚***@。

　　“他话都不会说了#*@@，就两眼睁着*%%@。”随堂弟打拼近20年%%@*，周文光有些难以接受#**%*。

　　4月14日下午%@，周莉渚病危#%*##，家人拨打120将其送医**。“医生说他多器官衰竭*%，建议尽快安排后事@#%*。”孟女士介绍*@，周莉渚曾说想回老家*%，家人商量后将其送回四川达州老家@@#@*。

　　4月15日凌晨@##，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%**。“回家不到5分钟就落气了*#*##。”周文光说**#@。

　　四天后@#，63岁的周莉渚在老家下葬@%，归于尘土%@**。孟女士说**，周莉渚共有三女一子%#*，均未成家#*，最小的儿子还在上小学%*%@，三个女儿在外打工%*%*，“过得并不好”#*@#。说起丈夫的一生@@##，孟女士认为%%*@@，“还是步子迈得太大了@@**%，他的心太大了！”

　　近日*%%#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉@*%，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估%#*%#，引入资本重新打造##。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平