金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会#***，介绍切实做好保交房工作配套政策情况*%，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍#@@*@，截至5月16日#%@*@，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元#@%。

　　肖远企表示%@@%，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接%#%*%，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制@*%，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制*#%，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限@@%%@。自今年1月份***，金融监管总局和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来@#，截至5月16日*@%@%，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元#@@#。主要有以下几个方面的措施：

　　第一%%，加强组织领导##*%#。要求主要商业银行都成立工作专班@*%@#，由行领导牵头@%%*，相应部门比如客户营销、授信审批、风险管理等部门都作为成员%#%@*，形成工作合力%#%*。

　　第二@#，要求积极参加城市协调机制各项工作@%*%。在协调机制统筹下*@#，按照相应的条件和标准参与审核把关纳入“白名单”项目*@%。

　　第三@%#@#，建立绿色通道##。要求银行优化贷款审批和发放流程**，适度下放审批权限#%*#，加快放款速度##%%*，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理*@%%，允许单列授信额度*@。同时###%，也要制定尽职免责的具体细则***%%，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的@%*@@，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的@#***，予以免责%####。

　　第四@%**@，做到应贷尽贷##%。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁#@#@%。在控制风险的前提下#@@，可以采取新增贷款、存量贷款展期@%#，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持%*#%%。贷款金额要与项目建设周期匹配#@#*#，要覆盖项目建成交付的资金缺口#*，推动项目竣工交付*#@，切实保障购房人的合法权益#**%*。

　　第五%@*，对“白名单”项目单独建账核算%*%，封闭运作管理@@@**，项目间资金不混同#*，项目资金严禁挪作他用#%#*@，确保资金用于保交付##@。商业银行要严格审查信贷资金用途和流向#@#@#，与借款人约定在贷款银行开立项目资金监管账户*#，确保项目资本金、贷款发放、支付支用、贷款偿还等通过项目资金监管账户办理*@。“白名单”项目的预售资金监管账户应开立在主办银行%%%%#。