昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*#%，由于制作有数百个仿制兵马俑#%@，被网友称为“低配版山寨兵马俑”%*%。不过*@*#@，该景区自从2014年开建以来*#，尚未完全建成便“夭折”%*#%。自2022年6月闭园以来#%，已荒废近两年#@#@*。

　　原来%%**%，2019年12月30日@%，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚*@@，因犯非法占用农用地罪被判缓刑%###@。与此同时*#*@，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿@##。景区的发展也逐渐搁浅*####。近日%#@，63岁的周莉渚因伤病复发去世*#%，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%**。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废#*，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查#*。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%%*，规划总用地约2.3万亩@%*@%。

　　投资建设

　　2014年*#%%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*@*@%，约定投资3.7亿元*#@%*，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@#*。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目%*，后变成总投资31亿元**，分三期工程建设@***@，按照5A级旅游景区打造@##@@。不过*@%@，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#%*，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%@*，被判刑%@#@。同时*#**，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@@##。2022年6月#%，“古名天下”景区闭园@@@*@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前@%%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访##@#%。当时**，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目**@，仿佛在诉说着曾经的辉煌###*。在景区正门广场上%#@，矗立着9头大象雕塑#@@。“古往今来世上有此地###@，南北东西天下无他家”**@，一副对联颇为醒目@%。

　　彼时#%，景区大门紧锁*%**，门票、游览图被丢弃在地上@@*，其上显示门票价格为98元/张@%*。大门前杂草丛生%%%，部分设备设施锈迹斑斑**##%。沿着村民开辟的小路走进景区@*%，里面静静矗立着一些破败的建筑*#@#*，几无人烟%%*#，仅闻鸟鸣*@*%%。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%%##，当时正在景区内一处土地上劳作#*#*。见到记者一行@@##%，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇#@。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区*##*，但和其他村民一样@@**%，已三年没拿到租金@@#**。“我也不知道*@。”邓勇回道@#**。其实@%@@，邓勇也想找老板周莉渚%#，因为公司还欠他约10万元的工资费用%@。

　　听到这里##%@，龚恒失望地继续干活@@*。他说**%%，这块地景区还没来得及开发@*#@，拿不到租金*@，他就进来种点庄稼#@。“太可惜了！”龚恒连连感叹@#%。

　　起初#%@%*，很多村民还抱有希望#@，期待景区能“挺过来”%##。但随着景区里杂草疯长@*%##，一处处景点逐渐废弃#@%*@，村民们也渐渐失去耐心*@#，又陆续回来开荒种地*@%。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示##**，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年#*@%%。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示#@*@，当年3月7日@%*，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议***%。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元#@@@%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@@。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求#*%，面积以该公司与村签订的租用面积为准#%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定*#%*。

　　《协议》显示*%*##，项目分二期建成#@###，建设周期4年@%#@#，2014年3月全面启动@%*，2018年12月底前全面建成#@%，建成后可实现年销售收入2亿元%@*##，实现税收2000万元@*%%。《协议》还约定%%*%，不得擅自改变该宗土地的使用性质#%###，确需改变少量土地性质的*#%%，经报批后使用#@@@*，建设生产应符合城建、环保和安全要求%#*@。

　　同年8月@*@##，四川古名天下旅游开发有限公司成立%%%#，开展“古名天下”旅游项目建设开发@@*%%。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示#%*#*，他经常开车路过此地**@*，穿过一条隧道后“豁然开朗”@#%。“他认为此地是投资热土、他的福地##%@。”一员工说%*@*@。

　　2014年@@，“古名天下”景区动工#*。5年里@#@#@，荒山上被开辟出19公里的景观道路*%%@，串起一个个景点###@。

　　“华夏探索之旅%%，畅游神话王国##@。”2019年11月23日%#*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#*。这一天%#**#，该景区正式向游客开放%*@#。

　　“开业当天人山人海%##@，像过节一样@#*，确实热闹#*。”回忆开园盛况%@*#，村民龚述军眼里泛起了光#%。他说**%#，当天是村里最热闹的日子@**%，不仅景区客流爆满@%@%，而且附近镇上餐馆也爆满*#。有景区员工介绍%*，开园后门票收入也不错@%**，大家当时信心满满、干劲十足##@@#。

　　然而#@@*，好景不长*@**。后来#*@#，因非法占用农用地@#，周莉渚被判缓刑##*。盲目扩张导致资金链断裂*%%，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出**@。2022年6月2日#*，“古名天下”景区闭园@@%#。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设#@@*@，可以看到它的一条“扩张之路”#*#@#。

　　2017年11月3日@%@%*，该景区公众号曾发文称##，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%%*，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目%##，一下变成总投资23亿的项目@%。周莉渚曾在接受采访时称#@，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标#%。

　　2019年10月2日@@*%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开@*##。景区又发文称*@@%，“景区规划总用地约2.3万亩@@@*，总投资达31亿元@*#*，分三期工程建设%**@，以华夏历史文化为主题#@%**，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标#@@，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@@*@。

　　这时%*@，总投资又变成了31亿%@*@#，项目也从两期变成三期*#。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大*#，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍*@*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后**%，再开发三期%@，但被周莉渚否决了%*。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔@%*%#。

　　2019年11月28日*#，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪**，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@%。

　　中江法院审理查明@#@*，2014年至2018年期间*%%，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外%*%##，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下%@*，改变原租用土地的使用性质@%@#%，动工修建建设项目@#。

　　中江法院认为%**，该公司未依法取得相关审批手续%#，非法占用农用地167亩*@@，改变被占用土地用途#*，数量较大##，造成农用地大量毁坏#*，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%@%，构成非法占用农用地罪*@#@%。周莉渚作为公司法定代表人@##%，是项目直接负责的主管人员#@#，其行为亦构成非法占用农用地罪%##。

　　2019年12月30日%@*%，中江法院一审判决*%@**，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪%@*#，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪*@，判处有期徒刑二年六个月*%，缓刑三年#%*#%，并处罚金人民币一万元%@@。

　　2021年11月19日*#*%@，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复#%#%，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂**，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#%%@。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身%%，周莉渚还遭遇人身伤害@*。2022年10月*@*#，他被两名讨债男子打成重伤**#，经历两次大手术保住性命*%*%*，此后身体每况愈下*@%。

　　“都是被打后留下的后遗症#%*@。”相伴他30多年的妻子孟女士称*#，打伤周莉渚的二男子获刑%%@##，但法院判决的30万元赔偿款没拿到%*%#@，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的#*@##。

　　今年年初#*##，周莉渚伤病复发#@#**。因经济困难%**，孟女士只能买点中药给他调理%@@*。3月31日%#@%#，周莉渚病重@###，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光*%，周文光随后前往成都照顾周莉渚%#*%。

　　“他话都不会说了@*%*%，就两眼睁着@%。”随堂弟打拼近20年**，周文光有些难以接受@*%@%。

　　4月14日下午*##@*，周莉渚病危@%，家人拨打120将其送医*@@。“医生说他多器官衰竭#%*@，建议尽快安排后事@%。”孟女士介绍%@%@，周莉渚曾说想回老家%%*%，家人商量后将其送回四川达州老家#@%#。

　　4月15日凌晨@%#*#，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋##@%#。“回家不到5分钟就落气了@*@。”周文光说*##*。

　　四天后@@%##，63岁的周莉渚在老家下葬**@*，归于尘土@##@。孟女士说%%@，周莉渚共有三女一子#%%@，均未成家@@#@，最小的儿子还在上小学@%@%，三个女儿在外打工%@**，“过得并不好”%#%。说起丈夫的一生%@@##，孟女士认为##，“还是步子迈得太大了#@%，他的心太大了！”

　　近日%%#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉%%，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估%*，引入资本重新打造##%#@。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平