美国4月成屋销售量环比下降1.9% 低于市场预期

来源: 南日报网络版     时间: 2024-05-23 10:19:50

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  中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间22日公布数据显示@@,今年4月美国成屋销售量环比下降1.9%%%@,销售量低于市场预期@@*@#。

  数据显示*%%@@,美国4月成屋销售量按年率计算为414万套@#,环比下降1.9%%@*%,同比也下降1.9%#*##。价格方面%@#,4月成屋价格中值为40.76万美元@@,同比增长5.7%##%。27%的成屋高于定价出售#%%%#。库存方面%*#%,4月底待售房屋共121万套%#*@,环比增长9%@#*,同比增长16%@%*%#,但仍低于疫情前水平@@%*@。按照当前销售速度@%*,需要3.5个月售出市场上的所有房屋**@*。在供需平衡的市�###@。ǔP枰�5个月至6个月来售出市场上所有房屋%*%#。

  数据还显示#@#%*,售价低于10万美元的成屋销售量同比下跌7.1%%*,售价高于100万美元的成屋销售量则同比大增40%#*@。售价高于100万美元成屋的库存同比增长34%@%@*。

  美媒分析认为%*%,受美联储连续加息应对通胀影响%*##,美国房地产市场持续低迷*#。高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因%@#。高房贷利率削弱了潜在购房者的购买力导致购房需求减少*@,但库存不足仍推高了房价*%%。有专家认为*@#,只有美联储降息*@,从而使房贷利率下降@*%@,才能真正解决当前房地产市场问题%@@@。

  5月1日@*@,美联储宣布*@,将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变#*。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变##。(完)

【编辑:魏晨曦】


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