楼市新政后首周 上海、杭州楼市有何变化→

　　近日*%，各地出台一系列调整优化房地产政策措施 #*，上海二手房市场明显升温@*，新房市场也有小幅回暖*@*。

　　记者在上海松江区一家楼盘销售处看到*#，虽然是工作日%*%，仍有十组左右的购房者前来看房%@#%@，而且以年轻人和家庭群体为主#@%。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者@%，公积金贷款利率下调后%#%，自己的购房压力相对变小@#。

　　目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例@*%，即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%%@@*@。同时实行二套房的差异化政策**%*，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%@#。

　　二手房方面#@#，上海房地产中心交易数据显示#%，新政后的首个周末5月18日、19日*#*#@，上海二手房累计网签1549套@#。而新政前5月首个周末@%，上海二手房网签量为520套**。

　　杭州楼市持续升温

　　5月9日@@，浙江杭州出台全面取消限购政策；5月20日*@@*#，杭州出台相关政策#%，调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准**%%。新的政策颁布后#@**，杭州的楼市有何变化？

　　近日记者走访多家房产中介门店发现%*，自新政出台后**%%，无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量%%*，还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨#%*。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比@%，新增房源量环比上涨45.9%@*%@@。新政落地后*#*%#，部分外地客户也前来咨询和认购#@@。

　　5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购@@@，优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后**，杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加@@%**。此外##%*，首套房按区认定#*@%，只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售%#*@，再买房就按首套房认定%%，享受首套房贷款利率政策*@**。

　　看房顾客 周思怡：政策上面资金开始释放%%##，肯定购房的预算也可以往上走#*。利率下调还贷的压力也可以变轻@%@。你可能在同等价位的预算里%#*，可以买到更好品质的房子@@#。