中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*%#，环比增加115.3%*@，同比上升86.6%@**##。

　　数据显示*#**，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@@#，环比上升97.1%%#，同比上升71.7%@*#。

　　数据显示*#%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%@#%#，环比上升124.6%##%%@，同比上升31.7%%%#。其中#*#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@#@*@，环比上升157.7%*%%@，同比上升47.9%*#%%@。

　　分析认为@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%@#*，各类买家积极入市#*%@，推高成交量@###%，3月份买卖登记量在4月份数据反映%**。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@%*@，“撤辣”效应在4月份全面反映@@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪**%。不过##@，经历约一个月的“亢奋期”后#%@#，买家陆续恢复较理性的策略#@#%*，入市速度有所放缓#@*，因此预计5月份的买卖登记量会回落@@*@*，但相信市况仍比“撤辣”前理想%#。

　　中原地产研究部指出##，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@@#%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%@#。(完)