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火电厂变“绿电厂”中国有世界最大超低排放火电厂群
中国人民银行今天(17日)发布消息%#,新设立保障性住房再贷款**#,支持各地收购已建成商品房用于保障性住房%**@。
保障性住房再贷款规模3000亿元#*@*%,利率1.75%@@@,期限1年#**,可以展期4次*%#。发放对象包括政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行等21家全国性银行*#@#。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款*@。人民银行按照贷款本金60%发放再贷款##,可带动银行贷款5000亿元%%#*#。
招联首席研究员 董希淼:人民银行提供低成本的再贷款资金@#*@*,激励21家全国商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款%*%%,支持以合理价格收购已经建成未出售商品房*@*,用作保障性住房*@@@。
从收购对象看%*%,严格限定为房地产企业已建成未出售商品房****@,对不同所有制房地产企业一视同仁%#。同时##@,严格把握所收购商品房的户型、面积标准#*%@。
从收购主体看##@*,被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务%**,不得为政府融资平台*%。
从收购用途看#%,全部用于保障性住房配售或者租赁*@**%。
专家:保障性住房再贷款助力盘活存量
专家表示*#,中国人民银行设立再贷款工具最大的亮点是盘活存量##*,也是对地方政府化解存量房风险的支持#@@*%。
记者了解到#@,郑州、南京、珠海等地国企#@,已先行先试通过直接收购、以旧换新等方式参与到消化存量房的过程中*@*。本次中国人民银行设立专门的再贷款工具@%,支持地方国企收购存量房用于保障房*@*%,有利于盘活存量、化解风险%**@*。
招联首席研究员 董希淼:一方面##@,有利于加快商品房市场“去库存”%#。同时#@@#,通过盘活存量@*#%,有助于缓解目前房地产市场中商品住房供给多、保障性住房供给少的结构性矛盾%@@%,更好解决工薪收入群体住房困难#%%。
专家表示#*,中国人民银行新设立的保障性住房再贷款#@@*@,也有利于促进保交房*#%,提振市场信心@#。
招联首席研究员 董希淼:房地产企业出售商品住房后%%%,回笼资金可用于在建项目续建@#@,履行保交房责任#%%。房企回笼资金能力增强后@%%@*,也有利于让更多项目满足前期已出台的保交房专项借款、城市房地产融资协调机制#@#,也就是“白名单”的条件%%*#@,形成良性循环%%,提振市场信心%%#%。
(总台央视记者 张道峰)