中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示*@*，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%*#，是自2023年11月以来的最高值##@。

　　数据显示@#@，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%%*，已连续五周上涨*@#@。一周前该数据为7.17%@@#@，一年前该数据为6.39%#@。

　　美媒认为%%@，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”##*。通常情况下%%*，3月至6月是房产销售旺季%*。据统计@#@*@，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成@%@#%。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示**#@@，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%*@%#@，同比下降3.7%@%*#。3月成屋价格中值为39.35万美元%@#%，同比增长4.8%%@#%。

　　分析人士认为#@#，近期数据显示*%**%，美国经济仍具韧性@#@，美联储预计将推迟降息计划*#%%*，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降#**。

　　美联储5月1日宣布@@*#，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变*#@@。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变%#。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示@%%%#，过去几个月@**@，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”##，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”#*##。(完)