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美法院驳回亨特·拜登撤销针对其枪支指控的请求
中国人民银行今天(17日)发布消息##**,新设立保障性住房再贷款@*#*,支持各地收购已建成商品房用于保障性住房%@@%%。
保障性住房再贷款规模3000亿元**%@@,利率1.75%@#%,期限1年*#*%%,可以展期4次**。发放对象包括政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行等21家全国性银行#*%%。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款**。人民银行按照贷款本金60%发放再贷款#@%,可带动银行贷款5000亿元####@。
招联首席研究员 董希淼:人民银行提供低成本的再贷款资金#@#*%,激励21家全国商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款@**#,支持以合理价格收购已经建成未出售商品房#%,用作保障性住房*%%#。
从收购对象看%#*#%,严格限定为房地产企业已建成未出售商品房%#,对不同所有制房地产企业一视同仁#@@。同时@*%,严格把握所收购商品房的户型、面积标准#@。
从收购主体看@@#%,被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务@##@*,不得为政府融资平台@%%**。
从收购用途看@@#,全部用于保障性住房配售或者租赁@%%*。
专家:保障性住房再贷款助力盘活存量
专家表示*%*#@,中国人民银行设立再贷款工具最大的亮点是盘活存量**,也是对地方政府化解存量房风险的支持#*%。
记者了解到@@*%#,郑州、南京、珠海等地国企@*,已先行先试通过直接收购、以旧换新等方式参与到消化存量房的过程中*#%%@。本次中国人民银行设立专门的再贷款工具**@#*,支持地方国企收购存量房用于保障房%**@@,有利于盘活存量、化解风险*@%*。
招联首席研究员 董希淼:一方面@*,有利于加快商品房市场“去库存”@#%。同时@*#@,通过盘活存量*%@#@,有助于缓解目前房地产市场中商品住房供给多、保障性住房供给少的结构性矛盾*@*,更好解决工薪收入群体住房困难%#%%。
专家表示%@,中国人民银行新设立的保障性住房再贷款*%%#%,也有利于促进保交房%#*#%,提振市场信心%#。
招联首席研究员 董希淼:房地产企业出售商品住房后@*@*,回笼资金可用于在建项目续建@%%,履行保交房责任***%。房企回笼资金能力增强后#%%%@,也有利于让更多项目满足前期已出台的保交房专项借款、城市房地产融资协调机制#%@,也就是“白名单”的条件@##*,形成良性循环#*#@*,提振市场信心*@@*。
(总台央视记者 张道峰)