中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@%#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*%@，环比增加115.3%%@%*，同比上升86.6%#*。

　　数据显示%%**#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份**%**，环比上升97.1%*@*@，同比上升71.7%%@@*。

　　数据显示#@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@*，环比上升124.6%@%，同比上升31.7%@##%。其中*%%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@@**%，环比上升157.7%*%，同比上升47.9%@@。

　　分析认为%@*#@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%**%，各类买家积极入市%@**，推高成交量@%%#*，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%%##%，“撤辣”效应在4月份全面反映@%#*@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*#。不过**@%@，经历约一个月的“亢奋期”后@@**@，买家陆续恢复较理性的策略*#，入市速度有所放缓@*#，因此预计5月份的买卖登记量会回落@*#@，但相信市况仍比“撤辣”前理想@*%@。

　　中原地产研究部指出*@%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#@%%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%@#。(完)