昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区#%#@，由于制作有数百个仿制兵马俑*@，被网友称为“低配版山寨兵马俑”***#。不过###@，该景区自从2014年开建以来@@%%，尚未完全建成便“夭折”***。自2022年6月闭园以来%@#%，已荒废近两年#*@%@。

　　原来%%*@@，2019年12月30日#*##，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚%#*#，因犯非法占用农用地罪被判缓刑%%*。与此同时%#，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿**%##。景区的发展也逐渐搁浅#%#%*。近日*%*#，63岁的周莉渚因伤病复发去世##*，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运##%。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%*，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%@。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%*%**，规划总用地约2.3万亩**%%。

　　投资建设

　　2014年%#**，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@%，约定投资3.7亿元%#*，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%%#。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目%*，后变成总投资31亿元*#*@*，分三期工程建设@%，按照5A级旅游景区打造%#。不过%@##，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*@，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪#*#**，被判刑*#@**。同时@*%，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*%@@%。2022年6月@@%#，“古名天下”景区闭园@%#。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前*%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@#%*。当时@#，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%%*#，仿佛在诉说着曾经的辉煌%*@*。在景区正门广场上#@%%，矗立着9头大象雕塑#%@**。“古往今来世上有此地%@，南北东西天下无他家”#*，一副对联颇为醒目#*#%*。

　　彼时##，景区大门紧锁%*#，门票、游览图被丢弃在地上#%，其上显示门票价格为98元/张##@%#。大门前杂草丛生*%，部分设备设施锈迹斑斑**#*。沿着村民开辟的小路走进景区@%%，里面静静矗立着一些破败的建筑#%%，几无人烟#@%%*，仅闻鸟鸣#**@%。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒*#，当时正在景区内一处土地上劳作**。见到记者一行*%，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇#%。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区#@，但和其他村民一样*#%#@，已三年没拿到租金#%**。“我也不知道%*。”邓勇回道%@@。其实#*%，邓勇也想找老板周莉渚%*，因为公司还欠他约10万元的工资费用*@。

　　听到这里#%#%，龚恒失望地继续干活*@*@%。他说*%*@@，这块地景区还没来得及开发*@#，拿不到租金#*@，他就进来种点庄稼#%@%%。“太可惜了！”龚恒连连感叹%*。

　　起初%%，很多村民还抱有希望@@@，期待景区能“挺过来”@%*。但随着景区里杂草疯长*@@**，一处处景点逐渐废弃%@#，村民们也渐渐失去耐心@@，又陆续回来开荒种地%#。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%@*#%，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年##@**。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示##@@#，当年3月7日*#%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%#@*@。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元@#@#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@##。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%@@*@，面积以该公司与村签订的租用面积为准#*#，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定#%%。

　　《协议》显示@**@，项目分二期建成@#%，建设周期4年%*，2014年3月全面启动@@%*@，2018年12月底前全面建成@@*@，建成后可实现年销售收入2亿元@*，实现税收2000万元#%*。《协议》还约定##**，不得擅自改变该宗土地的使用性质*@，确需改变少量土地性质的@@，经报批后使用*%*@，建设生产应符合城建、环保和安全要求@*#@*。

　　同年8月*%%，四川古名天下旅游开发有限公司成立%@%%，开展“古名天下”旅游项目建设开发@@%@。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%%*，他经常开车路过此地%*，穿过一条隧道后“豁然开朗”#%@*#。“他认为此地是投资热土、他的福地*%#。”一员工说**%@*。

　　2014年@*@，“古名天下”景区动工#@*#。5年里@*，荒山上被开辟出19公里的景观道路*@，串起一个个景点@*#。

　　“华夏探索之旅%%，畅游神话王国%@#。”2019年11月23日*#%%*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行@%@%#。这一天#%%，该景区正式向游客开放*#@@。

　　“开业当天人山人海*#%#*，像过节一样##，确实热闹##。”回忆开园盛况#@@%，村民龚述军眼里泛起了光##%。他说%@#%，当天是村里最热闹的日子@#，不仅景区客流爆满%@，而且附近镇上餐馆也爆满%%##。有景区员工介绍**#@，开园后门票收入也不错%#，大家当时信心满满、干劲十足**。

　　然而@%#，好景不长%#%*#。后来#*#*，因非法占用农用地#%#**，周莉渚被判缓刑*#%%。盲目扩张导致资金链断裂##@，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出#%@。2022年6月2日@**，“古名天下”景区闭园@%#%%。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%@@，可以看到它的一条“扩张之路”#@%。

　　2017年11月3日**，该景区公众号曾发文称@%@@，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币*%，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目*@@*%，一下变成总投资23亿的项目%@%。周莉渚曾在接受采访时称%#*%，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”*%#%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标*%%@。

　　2019年10月2日@%#%@，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开##。景区又发文称#@%@，“景区规划总用地约2.3万亩%#%#，总投资达31亿元@%*，分三期工程建设@#%*，以华夏历史文化为主题#%，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标@%@@，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”*#*。

　　这时@#**，总投资又变成了31亿#*%#*，项目也从两期变成三期%*@@@。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大*@@@，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后**@**，再开发三期%#，但被周莉渚否决了%%@@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔#%*#。

　　2019年11月28日@@@@*，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪%*%*#，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@*%@。

　　中江法院审理查明%####，2014年至2018年期间@%@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外@#，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下#*%@，改变原租用土地的使用性质@##@，动工修建建设项目*#*。

　　中江法院认为@##，该公司未依法取得相关审批手续@%*#，非法占用农用地167亩%*#@*，改变被占用土地用途@*%@，数量较大%%#，造成农用地大量毁坏#*@*，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度#*，构成非法占用农用地罪%*。周莉渚作为公司法定代表人*@@，是项目直接负责的主管人员#***%，其行为亦构成非法占用农用地罪*###@。

　　2019年12月30日@@@%，中江法院一审判决#@%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪%*，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪**%#，判处有期徒刑二年六个月#*，缓刑三年#@*，并处罚金人民币一万元*#。

　　2021年11月19日%**#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复@%%%*，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂##，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%*。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身%@%，周莉渚还遭遇人身伤害@@##。2022年10月@#@#，他被两名讨债男子打成重伤@#，经历两次大手术保住性命%@，此后身体每况愈下%*@。

　　“都是被打后留下的后遗症*@*#。”相伴他30多年的妻子孟女士称@%**%，打伤周莉渚的二男子获刑#@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到#*，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的*@。

　　今年年初@#**#，周莉渚伤病复发#**。因经济困难#%%@%，孟女士只能买点中药给他调理%%#*#。3月31日***@@，周莉渚病重%@**，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%#@**，周文光随后前往成都照顾周莉渚#%#。

　　“他话都不会说了*#@，就两眼睁着@%%。”随堂弟打拼近20年*@**，周文光有些难以接受##@。

　　4月14日下午%%@#*，周莉渚病危@%%，家人拨打120将其送医@*##*。“医生说他多器官衰竭@@#*%，建议尽快安排后事%#@#。”孟女士介绍***#，周莉渚曾说想回老家@%@@#，家人商量后将其送回四川达州老家*@%#。

　　4月15日凌晨#@，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋#*%@。“回家不到5分钟就落气了**。”周文光说*%。

　　四天后#*%，63岁的周莉渚在老家下葬*#，归于尘土###。孟女士说##@@，周莉渚共有三女一子@**%@，均未成家#@@*@，最小的儿子还在上小学*@@%，三个女儿在外打工*%，“过得并不好”@##%。说起丈夫的一生%*@，孟女士认为#%@，“还是步子迈得太大了@@*#，他的心太大了！”

　　近日@*%%#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉#*%，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估##，引入资本重新打造#@。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平